VILLA SPACIEUSE 3 FAÇADES

Bir Rami, Kénitrail y a 2 heures

5 200 000 DH

Bir Rami, Kénitrail y a 2 heures

Abdelatif

Réf de l'annonce : #58029261

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CategorieVillas et Riads, à vendre

6Chambres

4Salle de bain

419Surface totale

Bon étatCondition

2 moisDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

JE METS EN VENTE MA VILLA DE 3 FAÇADES 419m² BIR RAMI KÉNITRA EMPLACEMENT D’EXCEPTION Villa située dans le prestigieux quartier de Bir Rami à Kénitra, à 2 min du lycée, a 10 mun de la gare ferroviaire, a 5 minutes d’Aswak Assalam et proche de toutes les commodités. Quartier calme, résidentiel et très recherché. L’ATOUT MAJEUR Villa 3 façades entre 2 rues parallèles de 12m et 8m avec .double portail sur les deux voies. Ensoleillement naturel exceptionnel toute la journée , accès pratique pour véhicules. Édifiée sur 3 niveaux, cette villa allie confort, volumes généreux et fonctionnalité pour une grande famille. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN ▪️ Terrain : 419m² avec grand jardin de 200m² ▪️ Surface bâtie : 220m² par niveau soit 660m2 ▪️ Luminosité : Très bon ensoleillement grâce aux 3 façades ▪️ Stationnement : Garage 2 voitures façade principale et un garage 1 voiture façade opposée ▪️ Économies d’énergie : Panneaux solaires installés et forage avec pompe à eau RÉPARTITION DES ESPACES NIVEAU CAVE Grande cuisine ouverte Séjour agréable Grand salon . . Un hall Toilettes douche Accès direct au grand garage REZ DE CHAUSSE 2 spacieux séjours [invités] 1 européen avec cheminée fonctionnelle, 1Grand salon marocain 1 chambre 1Grande cuisine 1 salle de bain avec douche. Un hall. . une petite terrasse ÉTAGE 3 chambres confortables dont 1 avec grand balcon 1 salle de bain douche commune 1 suite parentale avec dressing, salle de bain/douche privative et grand balcon courbé. . Un hall. Une grande terrasse PRIX DE VENTE 5200000 DH Visites sur rendez-vous. Intermédiaire s'abstenir.