Fonds de commerce et appartement à vendre à Salé

Bettana, Saléil y a 6 mois

6 250 000 DH

Bettana, Saléil y a 6 mois

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CategorieAutre Immobilier, à vendre

Description

Référence : 18968 À vendre à Salé – Quartier Bettana Haute, une opportunité immobilière rare et polyvalente, idéale pour les investisseurs ou porteurs de projets commerciaux, éducatifs ou locatifs. Le bien comprend : 🔸 Un fonds de commerce de 324 m² (cave plus rez-de-chaussée) 🔸 Un appartement de 122 m² à l’étage 🔸 Un garage pour 2 voitures Le tout sur une situation juridique parfaitement saine (titres, CNSS, impôts à jour, etc.). ➤ Détails du bien : 📍 Emplacement : Bettana Haute, Salé 🏬 Fonds de commerce : • Surface : 324 m² • Composé de cave plus rez-de-chaussée • Peut être transformé en : crèche, garderie, restaurant, centre de formation, espace de coworking, Airbnb… 🏠 Appartement (1er étage – 122 m²) : • 3 chambres • 1 salon • 1 salle d’eau, 1 salle de bain • Cuisine • Lumineux et bien distribué 🚗 Garage : capacité de 2 voitures 📜 Situation juridique : tout est net (conservation foncière, impôts, CNSS, etc.) ✔️ Surface commerciale importante dans un quartier résidentiel en développement ✔️ Emplacement stratégique à fort potentiel de rentabilité ✔️ Flexibilité d’usage pour divers types d’activités ✔️ Parfait pour un projet ”je vis et je travaille au même endroit” ✔️ Bien clairement structuré et régularisé juridiquement 💰 Prix de vente : 6 250 000 DHS (Le prix inclut l’ensemble : fonds de commerce, appartement, garage)

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