Local commercial Angle 466m² à Prix Choc 2 TF

Aïn Chock, Casablancail y a 2 heures

5 700 000 DH

Aïn Chock, Casablancail y a 2 heures

Team Immo Maroc

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CategorieLocal, à vendre

466Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

3Salle de bain

21+ ansÂge du bien

Description

LOCAL D’ANGLE ROUTE DE MÉDIOUNA CASABLANCA PRIX EXCEPTIONNEL 13 000 DH LE M² EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Profitez d’une visibilité maximale sur l’axe ultra marchand du boulevard Mohammed VI. Ce complexe commercial d’exception en angle offre une double façade Sud et Ouest avec une vue dégagée. Opportunité rare pour enseignes de prestige et investisseurs. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * Surface totale : 466 m² incluant 68 m²de mezanine répartis sur 2 titres fonciers , 288m², 178m² * Configuration : Rez-de-chaussée avec 5,50 m de hauteur sous plafond, mezzanine de 68 m² et entre-sol fonctionnel. * Linéaire de façade : 25 m² pour une vitrine publicitaire inégalée. * Équipement premium : Climatisation centralisée neuve. * État : Impeccable suite à une rénovation récente avec matériaux de qualité. * Stationnement : Large zone de parking disponible devant le local. POINTS FORTS ET MODULARITÉ Possibilité d’acheter la totalité ou séparément les 2 titres fonciers. Exposition idéale offrant une luminosité naturelle toute la journée. Rapport emplacement prix imbattable sur le secteur à 13 000 DH le m². USAGE IDÉAL Banques, Assurances, Showrooms (carrelage, ameublement, électroménager), Franchises prêt-à-porter ou centres médicaux de pointe (radiologie, analyses). Prix 5700000 légèrement négociable Honoraire agence à la charge de l’acquéreur