Domaine 3 Ha Villa Piscine Tanger Bougdour

Autre secteur, Tangeril y a 1 jour

1 000 DH

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Saber Sch

Réf de l'annonce : #58427632

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

30000Surface totale

Description

Rareté & Opportunité Unique – Domaine de 3 Hectares (30 000 m²) avec Villa & Piscine – Quartier Bougdour (Tanger) À la recherche d'un havre de paix alliant cadre de vie privilégié et opportunités d'investissement ? Situé à la sortie de Tanger, direction Ain Dalia, dans le quartier réputé de Bougdour, ce magnifique domaine d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché : À seulement 15 minutes du centre-ville de Tanger. À 10 minutes du Centre Hospitalier Universitaire Mohamed VI. Prix global : 1 000 DHS / m² (Villa, piscine et aménagements inclus dans le prix total du terrain). Prix total : 30 000 000 DHS Caractéristiques du bien : Le Terrain (30 000 m²) : Magnifique domaine calme, verdoyant et à l'abri des regards. Ressources en eau d'exception : 4 puits d'eau assurant une autonomie hydraulique totale pour le jardin et les projets d'irrigation. Espaces aménagés pour élevage ou accueil d'animaux. Potentiel agricole à fort rendement sur le long terme (arbres fruitiers, cultures biologiques, etc.). La Villa (R+1 - env. 500 m² couverts) : Rez-de-chaussée & 1er étage : Beaux volumes comprenant plusieurs chambres, grands salons lumineux et espaces de vie fonctionnels. Extérieurs & Loisirs : Grand jardin paysagé soigneusement entretenu. Piscine privée avec espace terrasse pour recevoir et se détendre. Les opportunités d'investissement : Domaine Privé / Résidence de Prestige : Cadre de vie d'exception au calme tout en restant proche des commodités de la ville. Projet Touristique / Maison d'Hôtes : Idéal pour une activité de gîte de charme, location de villa événementielle ou saisonnière. Projet Agro-Touristique : Exploitez le terrain grâce aux 4 puits pour une activité agricole pérenne ou la création d'une ferme pédagogique. Dossier complet et visites sur demande.