Immeuble Zerktouni New

Anfa, Casablancail y a 1 heure

Prix à la baisse

26 000 000 DH

Anfa, Casablancail y a 1 heure

Paradis Solution Immobilier

Réf de l'annonce : #58340530

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CategorieBureaux, à vendre

14Salle de bain

7Étage

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

14Nombre de pièces

6-10 ansÂge du bien

Description

Fiche technique immeuble zerktouni(new): Terrain: en position d'Angle de 245m2 avec 2 facades de 15m2 chacune Situation: Rond point d'Europe, angle Boulevard de la résistance et rue de suippes Construction: en 2 sous-sols, Rez de chaussée, mezzanine et 7 étages = 11 niveaux Destination: Commerces et Bureaux Consistance: RDC magasins de 170m2 vendables Mezzanine annexe magasins de 105 m² vendables 3m hauteur. 7 étages plateaux de bureaux: Etage 1 : 275m2 couverts, 240m2 vendables Etage 2 : 275m2 couverts, 240m2 vendables Etage 3 : 263m2 couverts, 233m2 vendables Etage 4 : 263m2 couverts, 233m2 vendables Etage 5 : 260m2 couverts, 230m2 vendables Etage 6 : 250m2 couverts, 220m2 vendables Etage 7 : 235m2 couverts, 205m2 vendables Total 7 étages: 1821m2 couverts, 1601m2 vendables + terrasses Détail Surfaces Couvertes et Vendables: - 1821m2 de plateaux en 7 étages dont 1601m2 vendables + Terrasses - 245m2 de magasins en RDC dont 170m2 vendables - 150m2 de magasins en Mezzanine dont 105m2 vendables - 450m2 de magasins en 2 sous-sols dont 400m2 vendables TOTAL.: 2666m2 couverts dont 2276m2 vendables au Total + Terrasses Equipements de l'immeuble: - terrassement. Gros œuvres. - façade moderne alucobon calpiné en 3 couleurs avec projecteurs d'éclairage - chassis fenêtres aluminium avec double vitrage - 1 ascenseur de voiture sur 3 niveaux. - 2 ascenseurs 8 personnes schindler sur 10 niveaux. - colonne montante. - colonne sèche - 4 gaines de descente d'eaux usées. - installation alimentation eau froide et chaude. - installation electrique et puissance electrique - installation climatisation - installation informatique avec local technique dans chaque plateau - installation télévision par antenne et parabolique. - Entree escalier principal et palier revêtus en marbre noir royal - escalier de secours revêtu en mozaique - construction en dur de 2 bureaux de direction par étage - construction et équipement 2 cabinets de toilettes par étage - sols des bureaux entiérement revetus en carreaux blancs dénivelés d'1cm - faux plafonds En platre sur l'ensemble des plateaux. - éclairage en spots halogènes de l'ensemble des plateaux - 2 portes d'entrée, 2 portes bureau de direction, 2 portes WC et 2 portes local - peinture de l'ensemble. - Entrée de l'immeuble en marbre noir royal et placards en bois d'acajou - trottoirs extérieurs en carreaux d'ardoise et grands palmiers Wachingtonia Période Covid, les impôts, aller acheter le même bien à 45 millions Actuellement 14 titres plateau, Bureaux deux, Magasin deux titres permis d’habiter disponible Peuvent le louer tout de suite ou le transformer Hotel

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Prix du bien

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0 DH

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