RIAD À VENDRE – MÉDINA

Ancienne Médina, Marrakechil y a 14 heures

4 800 000 DH

Ancienne Médina, Marrakechil y a 14 heures

David El Fug Immo

Réf de l'annonce : #58215430

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CategorieVillas et Riads, à vendre

3Chambres

4Salle de bain

65Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

Nous vous proposons ce riad entièrement exploité et meublé, idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech, l’un des secteurs les plus recherchés par les visiteurs du monde entier. Actuellement exploité avec succès en location courte durée sur Airbnb, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques du Bien * Superficie du terrain : 65 m² * Surface construite : environ 200 m² Composition * 4 chambres avec salle de bains privative * 1 pièce supplémentaire actuellement utilisée comme buanderie, pouvant être transformée en 5ᵉ chambre * Salon principal * Salle à manger * Patio intérieur avec piscine * 2 terrasses Équipements * Vendu entièrement meublé et équipé * Climatisation dans toutes les chambres * Système de production d’eau chaude solaire Atouts Investissement * Activité Airbnb active et performante * Exploitation immédiate sans investissement complémentaire * Excellent potentiel de rentabilité locative * Idéal pour une maison d’hôtes ou un riad de charme Prix de Vente 480 000 € Prix incluant l’ensemble du mobilier, des équipements et de l’activité existante. Emplacement Situé dans un secteur central de la Médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’une forte demande touristique tout au long de l’année ainsi que d’un accès facile aux principaux sites d’intérêt de la ville. Les deux terrasses offrent des espaces de détente supplémentaires particulièrement appréciés par la clientèle, renforçant ainsi l’attractivité et la valeur locative du bien.