RIAD A VENDRE 350 M2 MEDINA

Ancienne Médina, Marrakechil y a 2 heures

8 000 000 DH

Ancienne Médina, Marrakechil y a 2 heures

Y O

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CategorieVillas et Riads, à vendre

5Chambres

5Salle de bain

400Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

4Nombre d'étage

Description

Riad d’exception entièrement rénové – Médina de Marrakech * Au cœur de la médina de Marrakech, dans le très recherché quartier Riad Ben Salah, découvrez ce magnifique Riad entièrement rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec beaucoup d’élégance. * Pensé dans les moindres détails par sa propriétaire, ce bien allie parfaitement charme authentique marocain et confort moderne. * Édifié sur une surface au sol de 117 m², le Riad s’articule autour d’un superbe patio central agrémenté d’une petite piscine, véritable havre de fraîcheur et de sérénité. * Le rez-de-chaussée propose également un agréable espace détente, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invitées * Un hammam traditionnel et une salle de massage complet ce bien . * Le Riad offre 5 chambres raffinées, réparties sur deux niveaux, chacune disposant de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. * Au deuxième étage, une kitchenette supplémentaire apporte un confort pratique, particulièrement apprécié dans le cadre d’une exploitation locative ou pour accueillir des hôtes en toute autonomie. * Au dernier niveau, le rooftop aménagé sur trois côtés constitue un espace de vie privilégié pour profiter de moments conviviaux, admirer les couchers de soleil et contempler une vue imprenable sur la médina. * Le riad est entièrement titré et vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement. Actuellement exploité en location courte durée, il génère une excellente rentabilité locative, ce qui en fait une opportunité rare aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire de charme. * À noter que le personnel de maison actuellement en place peut être repris, assurant la gestion du Riad et l’accueil des clients, un véritable avantage pour une reprise d’activité immédiate et sereine. * Situation idéale, à quelques pas des souks historiques de Marrakech, avec accès voiture et parking à seulement 5 minutes à pied. * Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, élégance et fort potentiel locatif. Photos et vidéo supplémentaire sur demande. ,