Local ALMAZ QUARTIER 188m² à prix sacrifié

Almaz, Casablancail y a 53 minutes

1 495 000 DH

Almaz, Casablancail y a 53 minutes

lymar

Réf de l'annonce : #58219749

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CategorieLocal, à vendre

188Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

Moins de 1 anÂge du bien

Description

Local commercial exceptionnel d'une superficie totale de 188 m², situé au cœur du quartier prisé et moderne d'AlMAZ (Casablanca).Ce bien unique a été pensé et configuré pour maximiser l'exploitation d'une activité de restauration, café, boulangerie ou franchise, grâce à une répartition parfaite sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée (67 m²) : Bel espace d'accueil commercial, lumineux, doté d'une grande façade vitrée linéaire pour accueillir la clientèle. Sous-pente / Mezzanine (33 m²) : Idéal pour un espace de restauration cosy en hauteur, une zone VIP ou des bureaux administratifs. Sous-sol / Cave (88 m²) : Un grand espace entièrement aéré, parfait pour installer une cuisine professionnelle aux normes, des chambres froides et une zone de stockage massive. Les atouts majeurs : Hub de livraison idéal : Quartier ultra-connecté aux grands axes, offrant un accès ultra-rapide aux zones résidentielles et professionnelles pour le Click & Collect et les plateformes de livraison (Glovo, Yassir, etc.). Configuration Resto/Café clé en main : La cave aérée et la répartition des volumes répondent exactement aux besoins des métiers de bouche. Quartier en plein essor : AlMAZ bénéficie d'une démographie dynamique et d'une clientèle au pouvoir d'achat élevé. Prix forfaitaire exceptionnel : 1 495 000 DH (Opportunité d'investissement rare à ce prix au m² dans la zone).

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