Maison RDC avec garage exploitable

Al Kawtar, Bouznikail y a 4 heures

790 000 DH

Al Kawtar, Bouznikail y a 4 heures

Adam Fath

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieAppartements, à vendre

2Chambres

2Salle de bain

100Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

50Frais de syndic / mois

Description

*English below* À vendre : maison récente au rez-de-chaussée, bien entretenue, située dans un complexe résidentiel calme, soigné et recherché à Bouznika. La maison offre une distribution intelligente et évolutive. Elle comprend actuellement deux chambres, avec une possibilité réelle de créer une troisième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou un projet locatif. Le bien dispose notamment de : • Un garage avec potentiel commercial (activité professionnelle, stockage ou usage mixte) • Un patio agréable, apportant lumière naturelle et ventilation • Deux salles de bain • Une cuisine spacieuse et fonctionnelle • Une distribution originale et fluide, optimisant l’espace La maison est en bon état général, prête à être habitée immédiatement. Elle fait partie d’un complexe bien entretenu, avec faibles charges de syndic et un voisinage respectueux contribuant activement à la qualité de vie. Localisation & accessibilité • Plage à proximité, facilement accessible • Situation idéale entre Rabat et Casablanca • Gare ferroviaire à proximité, avec liaisons directes vers Rabat et Casablanca • À environ 10 minutes du futur plus grand stade d’Afrique, voire l’un des plus grands au monde, offrant une forte valeur ajoutée à long terme Environnement • Nombreux espaces verts • Aires de jeux, terrains de football et parcs pour enfants à proximité • Proche des commerces, écoles et services • Quartier calme et familial Idéal pour • Familles recherchant confort et potentiel d’extension • Entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner habitation et activité • Résidence principale ou investissement locatif Bien rare avec fort potentiel et excellente localisation. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. >> Property description For sale: recent ground-floor house, well maintained, located in a quiet, clean and well-managed residential complex in Bouznika. The property features a smart and flexible layout. It currently offers two bedrooms, with a real possibility to create a third bedroom, ideal for a growing family, home office or rental investment. Key features include: • A garage with commercial potential (business use, storage or mixed-use) • A pleasant patio, providing natural light and ventilation • Two bathrooms • A spacious and functional kitchen • A playful and efficient layout, making optimal use of space The house is in good condition and ready for immediate occupancy. It is part of a well-maintained complex with low syndic fees and friendly neighbours who actively contribute to the upkeep of the property. Location & accessibility • Beach within easy reach • Strategically located between Rabat and Casablanca • Nearby train station with direct connections to both cities • Approximately 10 minutes from the future largest stadium in Africa, possibly one of the largest worldwide, adding strong long-term value Surroundings • Plenty of green spaces • Several playgrounds, football fields and children’s parks nearby • Close to shops, schools and daily amenities • Calm, family-friendly neighbourhood Ideal for • Families seeking comfort and expansion potential • Entrepreneurs or investors looking to combine living and business • Main residence or rental investment A complete property with strong potential and excellent future prospects. Contact us promptly to arrange a viewing.