A vendre Maison au centre s Al Hoceima

Toute la ville, Al Hoceimail y a 1 mois

1 450 000 DH

Toute la ville, Al Hoceimail y a 1 mois

El Mohandiz Abdeslam

Réf de l'annonce : #58412707

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieMaisons, à vendre

3Chambres

1Salle de bain

250Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

🏠 À VENDRE – MAISON TITRÉE AU CENTRE D’AL HOCEIMA 💰 Prix : 1 450 000 DH 📍 Rue de Syrie n°47 – Al Hoceima Emplacement central, à proximité de la Commune / Mokataâ et du marché couvert. Maison construite dans les années 1980, située au cœur d’Al Hoceima et bénéficiant d’un titre foncier. 🏡 Composition et surfaces 🔹 Rez-de-chaussée – 110 m² au total Appartement avec entrée séparée indépendante, comprenant : * 3 chambres * Salon * Cuisine * Salle de bains * Jardin privatif inclus dans les 110 m² 🔹 1er étage – 85 m² Appartement avec entrée séparée indépendante, comprenant : * 3 Chambres * Salon * Cuisine * Salle de bains 🔹 Terrasse-toit / Stah – 85 m² Grande terrasse-toit de 85 m², comprenant également : * 2 chambres * Coin cuisine * Sanitaire ⭐ Les principaux atouts * Maison titrée * Emplacement central et recherché * Environ 110 m² au rez-de-chaussée, jardin compris * 85 m² au 1er étage * 85 m² de terrasse-toit aménagée * Plusieurs espaces totalement ou partiellement indépendants * Idéal pour habitation familiale, résidence secondaire ou investissement locatif * Proximité immédiate des commerces, services, administrations et marché 💰 PRIX DE VENTE : 1 450 000 DH L immeuble nécessite des travaux de renovation. Opportunité d'investissement rare à vendre au cœur de la ville d'Al Hoceima 📍 Emplacement stratégique irremplaçable Rue de Syrie n°47, Al Hoceima Bien immobilier titré bénéficiant d'un emplacement exceptionnel alliant calme et centralité, et situé juste à proximité du siège de la commune (la municipalité) et du marché couvert, ce qui le place au cœur des principales infrastructures administratives et commerciales et des services essentiels de la ville. Cet emplacement privilégié fait du bien immobilier un choix idéal pour une résidence familiale ou un investissement immobilier rentable dans l'une des zones les plus recherchées d'Al Hoceima. 🏠 Détails du bien Le bâtiment date des années 1980 et se compose de deux étages indépendants plus une grande terrasse, avec un acte de propriété garantissant la légalité et la transparence de la transaction. 🔹 Rez-de-chaussée (entrée indépendante + jardin privé) – superficie d'environ 110 m²: * 3 chambres * Salon * Cuisine * Salle de bains 🔹 Premier étage (entrée indépendante) – environ 85 m²: * 2 chambres * Salon * Cuisine * Salle de bains 🔹 Terrasse sur le toit – environ 85 m²: * 2 chambres * Coin cuisine * Installations sanitaires ✨ Caractéristiques exceptionnelles: * Emplacement central au cœur de la ville * Proximité immédiate des principales infrastructures administratives et commerciales * Espaces spacieux pouvant être réaménagés et exploités * Potentiel d'investissement élevé (division, location, ou logement familial à plusieurs niveaux) ⚠️ Remarque importante: La propriété nécessite quelques travaux de rénovation et de réparation, offrant une véritable opportunité de repenser selon le goût de l'acheteur et d'exploiter pleinement son potentiel d'investissement. ✅ Visites possibles sur rendez-vous Prix 1 450 000 DH Le prix est négociable selon le sérieux de l'acheteur.