A vendre Maison au centre d Al Hoceima

Toute la ville, Al Hoceimail y a 14 heures

El Mohandiz Abdeslam

Réf de l'annonce : #58412707

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieMaisons, à vendre

3Chambres

1Salle de bain

250Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

A vendre Maison au centre d Al Hoceima Rue de la Syrie 47 - Titree Pres de la Commune Mokata3a et pres du marché couvert Construite dans les années 1980 Deux etages Avec titre de propriété du cadastre * Rez de chaussée : appartement avec entrée independante avec jardin 110m2: 3 chambre Salon cuisine et sdb * Etage appartement avec porte independante : 85 m2: 2 chambres salon cuisine et sdb * Toit Stah: 85 m2 avec deux chambres et coin cuisine et sanitaire L immeuble nécessite une rénovation Visites : possible Prix demande: 30000 dh / m2 Prix negociable Faire offre sérieuse فرصة استثمارية نادرة للبيع في قلب مدينة الحسيمة 📍 موقع استراتيجي لا يُعوّض شارع سوريا رقم 47، الحسيمة عقار محفظ يتمتع بموقع استثنائي يجمع بين الهدوء والتمركز الحيوي، ويقع مباشرة بالقرب من مقر الجماعة (المقاطعة) والسوق المغطى، مما يضعه في قلب أهم المرافق الإدارية والتجارية والخدمات الأساسية بالمدينة. هذا الموقع المتميز يجعل العقار خيارًا مثاليًا سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري المربح في واحدة من أكثر المناطق طلبًا بالحسيمة. 🏠 تفاصيل العقار العقار مبني منذ ثمانينيات القرن الماضي، ويتكون من طابقين مستقلين بالإضافة إلى سطح واسع، مع توفر رسم عقاري يضمن قانونية وشفافية المعاملة. 🔹 الطابق الأرضي (مدخل مستقل + حديقة خاصة) – مساحة تقارب 110 م²: * 3 غرف * صالون * مطبخ * حمام 🔹 الطابق الأول (مدخل مستقل) – مساحة تقارب 85 م²: * غرفتان * صالون * مطبخ * حمام 🔹 السطح – مساحة تقارب 85 م²: * غرفتان * ركن مطبخ * مرافق صحية ✨ مميزات استثنائية: * موقع مركزي داخل قلب المدينة * قرب مباشر من أهم المرافق الإدارية والتجارية * مساحات واسعة قابلة لإعادة التهيئة والاستغلال * إمكانية استثمار قوية (تجزئة، تأجير، أو سكن عائلي متعدد المستويات) ⚠️ ملاحظة مهمة: العقار يحتاج إلى بعض أشغال الترميم والإصلاح، مما يمنح فرصة حقيقية لإعادة تصميمه وفق ذوق المشتري واستغلال كامل إمكانياته الاستثمارية. ✅ الزيارات متاحة بعد تحديد موعد مسبق. 💰 السعر المطلوب: 30,000 درهم للمتر المربع 💬 السعر قابل للتفاوض حسب الجدية