Terrain 11965 m² R4 Ain Attig

Ain Atig, Temarail y a 6 heures

1 800 DH

Ain Atig, Temarail y a 6 heures

Mobachara Direct

Réf de l'annonce : #58734500

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

11965Surface totale

Description

🏗️ TERRAIN 11 965 m² — ZONE B4 (R+4) — SKHIRATE-TÉMARA 📐 Superficie : 11 965 m² (1 ha 19 a 65 ca) 📍 Emplacement stratégique À proximité immédiate de la nouvelle gare d'Aïn Atig Situé en plein tissu urbain constitué, entouré de constructions achevées Environnement complet : établissements scolaires, pharmacies, commerces et salles de sport à quelques minutes à pied. Accès direct à la sortie d'autoroute Sur l'axe desservant le nouveau Grand Stade Hassan II ✅ Paramètres urbanistiques (zone B4) Hauteur maximale : R+4 (17,50 m) Lotissement : lot minimum 240 m², façade minimum 12 m Immeubles : logements de 70 m² minimum (hors habitat social) COS et CES non plafonnés Note de renseignement de l'Agence Urbaine disponible 💡 Double vocation : lotissement ou groupe d'habitations. Densité peu contrainte, foncier d'un seul tenant — configuration rare sur cet axe. Excellente opportunité pour promoteur. Parfaitement adapté à un projet ambitieux et rentable.