OPPORTUNITE PROJET RESIDENTIEL A AIN AOUDA

Toute la ville, Ain Aoudail y a 1 mois

2 700 000 DH

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ELOTDEV

Réf de l'annonce : #57553270

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

513Surface totale

ImmeubleZoning

Description

Opportunité rare pour promoteur immobilier - terrain titré de 513 m2 en plein cœur du Lotissement Sidi Laarbi, 2 façades opposées, directement sur l'Avenue Mohammed VI, axe principal de Ain Aouda. Le permis de construire autorise un immeuble de type R plu4 avec rez-de-chaussée commercial, soit un potentiel de : · 16 appartements F3/F4 · locaux commerciaux en rez-de-chaussée · Sous-sol Emplacement stratégique sur avenue principale garantissant une commercialisation rapide des unités résidentielles et une forte valeur locative des commerces. Zone en croissance rapide Situation juridique nette : titre foncier enregistré, lot borné, toutes les servitudes levées. Disponible immédiatement. Dossier technique complet sur demande (plan de masse, titre foncier). Points forts · Titre foncier - aucun risque juridique · Avenue Mohammed VI - visibilité et accès optimaux · Permis R4 et commerces - meilleur ratio constructibilité du secteur · 513 m2 d'un seul tenant · 20 minutes Rabat centre - demande locative soutenue

Équipements

Loti

Titré

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