VILLA VUE SUR MER

المنار, طنجةمنذ 7 أشهر

13 000 000 درهم

المنار, طنجةمنذ 7 أشهر

Abdelhak Echahoui

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الفئةفيلات - رياض, للبيع

4الحمامات

779المساحة

6عدد البيوت أوالغرف

350المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

2صالونات

وصف

Villa Luxueuse Contemporaine avec Vue Panoramique sur la Baie de Tanger – Quartier Mnar Prix : 13 millions de MAD (vide) Situation Exclusive Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Mnar à Tanger, cette villa d’exception combine élégance architecturale, technologies innovantes et un cadre de vie paisible. Bénéficiant d’une vue imprenable sur la baie de Tanger, elle constitue un véritable havre de paix moderne, idéal pour les amateurs de luxe discret, d’intimité et de nature préservée. Villa Principale : Raffinement et Espace Surface habitable : 350 m² Terrain : 779 m² Quatre chambres lumineuses, dont deux suites parentales au design épuré Salon spacieux donnant sur une terrasse panoramique face à la mer Cuisine haut de gamme Alno équipée d’électroménagers Asko, réputation allemande Ambiance zen avec parquet chaleureux à l’étage et revêtements en grès 120x60 dans des tons minéraux Double vitrage acoustique pour un confort sonore optimal Équipements Premium Climatisation centralisée Daikin dans toutes les pièces Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort toute l’année Piscine à débordement intégrée au paysage pour une intimité totale, sans vis-à-vis Garage sécurisé de 50 m² et dépendances pratiques Dépendance Privative au Rez-de-Chaussée : Un Investissement Rentable Deux chambres indépendantes avec accès à une piscine privée Rendement saisonnier attractif : plus de 250 000 MAD par été en location saisonnière, idéal pour rentabiliser votre investissement Cuisine équipée et espaces modulables pour accueillir famille ou invités Technologies Écoresponsables et Sécurité Autonomie énergétique avec panneaux solaires, chauffe-eau solaire de 200 litres, pompe à chaleur 2-en-1 Gestion de l’eau avec citerne de réserve et puit Isolation renforcée avec double cloison et ventilation double flux dans toutes les pièces Extérieurs : L’art de Vivre en Plein Air Jardins paysagers et terrasses multiples pour des moments de détente face à la mer Cuisine d’été équipée, parfaite pour des dîners sous les étoiles Douche extérieure pour une expérience outdoor complète Cuisine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours Calme absolu dans un quartier résidentiel privilégié, sans nuisance sonore Légalité et Transaction Titre de propriété et permis d’habiter disponibles Frais d’agence : 2,5 % HT à la charge de l’acquéreur Pourquoi Choisir Cette Villa ? Investissement intelligent avec dépendance générant des revenus réguliers Équipements haut de gamme et technologies écologiques pour un confort durable Vue imprenable et intimité garantie, à seulement 15 minutes des plages et du centre de Tanger Vous recherchez une résidence d’exception alliant luxe, technologie et vue panoramique ? Ne manquez pas cette opportunité unique