Belle Villa Jumelée à Fort Potentiel, Sidi Maarouf

Florida, Casablancail y a 3 jours

4 800 000 DH

Florida, Casablancail y a 3 jours

Omar Cherradi

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Réf de l'annonce : #58987432

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

4Salle de bain

254Surface totale

Bon étatCondition

2 moisDisponibilité

3Nombre d'étage

Description

Prix : 4 800 000 DH Superficie Terrain : 254 m² | Espace Extérieur : 100 m² de jardins Découvrez cette villa idéale pour les familles, idéalement située dans le secteur très recherché et paisible du Lotissement Florida à Sidi Maârouf. Offrant une architecture simple, lumineuse et facilement modulable, cette demeure saine est une opportunité rare pour concrétiser le projet de vos rêves. La maison se développe sur trois niveaux parfaitement agencés : 🏡 REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Réception) • Entrée principale chaleureuse. • Trois grands salons communicants, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures. • Une superbe terrasse / véranda attenante, offrant une vue et un accès direct sur le jardin arrière. • Vestiaire invités indépendant. 2ÈME NIVEAU (Espace Nuit) • Une suite parentale privative complète avec sa propre salle de bain et salle d'eau. • Trois grandes chambres lumineuses, dont une disposant d'un balcon. • Une salle de bain commune pour les chambres. 🍽️ CAVE (Espace de Vie & Commodités) • Une grande cuisine dînatoire et fonctionnelle. • Un authentique Hammam Beldi, véritable atout bien-être. • Une grande pièce modulable selon vos envies (actuellement salon/salle à manger, idéale pour une salle de sport, de jeux ou un home cinéma). • Une salle d'eau supplémentaire. • Un garage généreux permettant d'accueillir facilement un grand véhicule. 🌿 EXTÉRIEURS & ENVIRONNEMENT • 100 m² d'espaces verts idéalement répartis entre un jardin avant accueillant et un grand jardin arrière sans vis-à-vis direct. Les jardins profitent d'un double accès par le RDC et la cave. • Cadre de vie exceptionnel : Nichée dans un quartier calme et verdoyant, la villa bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature (chants d'oiseaux, air frais) et d'un voisinage courtois. 📍 LOCALISATION STRATÉGIQUE & COMMODITÉS • À pied : Hypermarchés (Carrefour Sidi Maârouf & Marjane Californie), écoles de renom, petits commerces de proximité et épiceries. • Transports : Proche de la gare de train Les Facultés et de la station de Tramway Zénith (à pied). • Axes routiers : Accessibilité immédiate au Pont de la route de Marrakech et à la route d'El Jadida. Prix de vente affiché compte tenu du potentiel exceptionnel de valorisation après rafraîchissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Vente directe propriétaire – Sans aucun frais d'intermédiaire (0% commission).