Terrain 393 m² à Benyakhlaf — Projet villa jumelée

Autre secteur, Mohammediail y a 2 jours

1 600 000 DH

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Adil

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Réf de l'annonce : #58958708

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

393Surface totale

VillaZoning

Description

Situé dans un lotissement de villas donnant directement sur la Route Nationale 1, ce terrain de 393 m² offre un excellent potentiel pour la construction d'une villa jumelée bénéficiant de 3 façades libres (sur les images, terrain marqué d’une croix bleue ). Avec un COS de 40%, l'emprise au sol constructible est d'environ 157 m², permettant la réalisation d'une villa sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage — conformément aux règles d'urbanisme en vigueur, soit plus de 400 m² habitables et plus de 200 m² de jardin. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 393 m² - COS autorisé : 40% (environ 157 m² d'emprise au sol) - Type de projet : Villa jumelée — 3 façades libres - Niveaux constructibles : Sous-sol + RDC + 1er étage - Surfaces potentielles : plus de 400 m² habitables et plus de 200 m² de jardin - Localisation : Lotissement de villa à Benyakhlaf (près de Mohammedia), donnant sur la Route Nationale 1 - Environnement : Zone résidentielle calme, accès direct à un axe routier majeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter sous le numéro .