À vendre magnifique domaine agricole de 2 hectares

Autre secteur, Casablancail y a 1 semaine

4 460 000 DH

Autre secteur, Casablancail y a 1 semaine

LAHLOU FOUAD

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Réf de l'annonce : #58949343

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

20345Surface totale

AgricoleZoning

Description

À vendre, belle propriété agricole titrée d'une superficie de 20 345 m² (2,03 hectares), située à Douar Shabat, commune de Nouaceur. Elle possède un permis de construire d'une villa de 200 m² de Sous-sol et 200 m² de Rez-de-chaussée et une piscine extérieure. Elle est située dans un environnement calme et verdoyant, à 10 mn de Berrechid, 15 mn de l'aéroport international Mohammed V et 30 mn de Casablanca. Ce domaine est desservi par une route Goudronnée abritant des câbles électriques et une conduite d'eau potable de la SRM CS pour assurer le racordement de la ferme en électricité et en eau potable. Cette Route est accessible à partir de la RN12 (Autoroute A3 - Casa-Berrechid) et la RN9 (Casa-Marrakech). Cette ferme bénéficie d'une exploitation de 500 oliviers en pleine production, une centaine d'arbres fruitiers et un puits équipé d'une station de pompage. Ces aménagements offrent un cadre idéal pour une résidence de campagne au cœur d'une exploitation arboricole. Les aménagements actuels comportent : - Les cyprès de 6 mètres formant un écran végétal tout autour de la ferme. - Le projet comprend 200 m² de sous-sol et 200 m² de RDC, conformément aux plans. - Les travaux de construction sont déjà engagés et le gros œuvre du sous-sol est largement réalisé. NB : La totalité de la récolte d’olives de cette année, issue des 500 oliviers de variété Arbequina, est offerte à l’acquéreur de la ferme.