Terrain Titré 4554m² Eau Électricité 380V My Thami

Autre secteur, Casablancail y a 3 jours

2 700 000 DH

Autre secteur, Casablancail y a 3 jours

Réf de l'annonce : #58761106

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

4554Surface totale

IndustrielZoning

Description

À vendre, magnifique terrain à fort potentiel (commercial, logistique, industriel ou touristique) idéalement situé à Moulay Thami (Commune Soualem Triffiya), à proximité immédiate de la route principale et juste en face du mausolée Moulay Thami. Un environnement calme et sécurisé, entouré d'entrepôts industriels et agricoles, ainsi que de projets touristiques et éducatifs. Le voisinage comprend également des résidences privées (villas et fermes individuelles), apportant une touche résidentielle et sereine à la zone. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste terrain entre Casablanca et Had Soualem, une zone en plein essor dans la région de Casablanca-Settat. S'étendant sur une surface de 4 554 m², ce terrain est principalement plat et prêt à accueillir divers projets (dépôt, logistique, complexe éducatif/touristique, ou ferme privée). L'emplacement est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans une zone tranquille tout en restant très proches des grands axes urbains. Le centre-ville de Casablanca est accessible en environ 40 minutes, et les commodités de Had Soualem sont à seulement quelques minutes en voiture. Un emplacement stratégique prêt à accueillir un projet visionnaire bénéficiant de la croissance continue de la région. 📌 Caractéristiques & Équipements : Superficie : 4 554 m² (Idéal pour dépôt, projet logistique, touristique, éducatif, ferme privée ou activité agricole). Statut juridique : Titré (Titre foncier disponible, transaction rapide et sécurisée). Eau : Puits récent fonctionnel avec pompe installée et eau abondante. Électricité : Raccordé en Triphasé (380V), prêt pour activités industrielles ou installations techniques. Sécurité et Accès : Périmètre entièrement clôturé par un mur de soubassement de 60 cm de hauteur. La propriété bénéficie de deux accès distincts : Accès principal : Portail coulissant en fer de 4 mètres de large ouvrant sur la piste de 4m. Accès secondaire : Portail d'accès sur la piste de 3m. Accessibilité : Accès très facile pour tous types de véhicules et poids lourds. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'axe principal (Route Moulay Thami) ainsi que des accès vers Casablanca et Had Soualem. 💡 Terrain clé en main, aucun frais d'aménagement de base à prévoir !