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À partir de
17 DH / mois
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Terrain Villa El Menzeh avec bâtisse existante
Autre secteur, Rabat
3 100 DH
Autre secteur, Rabat
Capalm Rabat
Voir la boutiqueRéf de l'annonce : #58731096
Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.CategorieTerrains et fermes, à vendre
8133Surface totale
VillaZoning
Description
Domaine Familial d’Exception à El Menzeh – Terrain Zone Villa D4 de 8 133 m² avec Grande Villa Existante
Vous recherchez un havre de paix pour réunir votre famille ou vos proches, tout en préservant l’indépendance de chacun ? Ce magnifique domaine de 8 133 m², idéalement situé dans le secteur très prisé d’El Menzeh, Située à seulement 15min du centre de Rabat, cette propriété à vendre est nichée au cœur de Basatine El Menzah près Indigo, et profite d’un emplacement d’exception et offre une configuration parfaite pour un projet d’achat partagé en famille ou entre amis.
Situation immobilière et administrative :
-Villa existante et conforme : Le terrain comprend une somptueuse villa déjà construite de 924 m² au sol. Cette bâtisse principale est officiellement autorisée et validée au plan de l’Agence Urbaine. Vous pouvez en profiter immédiatement.
– Potentiel d’extension future : Le plan de masse propose un aménagement idéal permettant d’ajouter 3 villas neuves de 250 m² au sol avec piscines privatives tout autour de la propriété. Ces 3 futures constructions ne sont pas autorisées à ce jour et restent soumises aux futures démarches administratives par les acquéreurs.
Un cadre de vie unique pour un projet de vie partagé :Emménagez immédiatement dans la grande villa principale (idéale pour les parents ou comme espace central du domaine).
Proposez à vos enfants ou vos amis de construire leurs futures maisons à vos côtés au sein d’un même grand parc sécurisé.
L’aménagement paysager préserve plus de 6 400 m² d’espaces verts communs, une voirie intérieure de 6 mètres et un recul de 5 mètres en périphérie pour garantir l’intimité de chaque habitation.
Situé en Zone D4, ce domaine unique allie la sérénité et la nature d’El Menzeh à la proximité immédiate des grands axes de Rabat.
— La villa existante résolument moderne à l’esprit minimaliste et prometteuse d’un habitat en toute quiétude.
La propriété se compose de :
– Six suites
– Un grand salon marocain
– Un salon européen
– Un séjour
– Une belle cuisine moderne et très bien équipée
– Une salle d’eau invitée
– Hemam Beldi
– Une petite mosquée
La propriété profite également d’un joli véranda donnant sur une belle piscine
logements de personnels, etc…..
Prix de vente : 3 100 dh/m²
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1–Grande villa déjà construite : 924 m² au sol
Statut : Validée et autorisée par l’Agence Urbaine
Disponibilité : Immédiate (habitable de suite)
2– LE POTENTIEL (Idéal Famille ou Amis)
Plan proposé : Possibilité d’ajouter 3 villas neuves (250 m² chacune) avec piscines
Urbanisme : Extensions futures non autorisées
Espaces : 6 400 m² de jardins communs voirie de 6 mètres de large,
Localisation
El Menzeh, Autre secteur, Rabat
Équipements
Titré
Proposé par
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Membre depuis décembre 2021
Dernière activité:
Réactif
(222) annonces de Capalm Rabat
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Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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