Terrain R4 en plein cœur de Rabat Agdal

Agdal, Rabatil y a 2 jours

Mobachara Direct

Réf de l'annonce : #58659191

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

486Surface totale

Description

Opportunité RARE à RABAT 🏗️ Terrain Constructible à Vendre. au cœur de l’Agdal, quartier central de la capitale, dynamique et hautement valorisé. * Superficie : 486 m2. * Note urbanistique R plus 4 (rez-de-chaussée commercial plus 4 étages). * Ce terrain offre un potentiel constructible de près de 2 145 m² de surface plancher, parfaitement adapté à un projet ambitieux et rentable. Poste Surface ---- Parking (×1 dans le tableau) | 373,00 Local commercial | 358,96 Mezzanine | 271,87 Étage type | 285,38 | (72,22 + 66,35 + 78,85 + 67,96) Étages 1 à 4 | 1 141,52 Sous-sol 2 | 372,80 Total annoncé | 2 518,15 --- Idéal pour divers projets tels que --- 🏨 Hôtel - boutique ou affaires 🏥 Clinique ou centre médical spécialisé 🌆 Centre commercial 🏢 Plateaux bureaux 🔀 Immeuble mixte – commerce, bureaux et résidentiel. 📋 Situation juridique claire — renseignements disponibles sur demande. ----------- Avantages -------------- 🅿️ À quelques pas d'un grand parking souterrain — avantage décisif pour tout projet recevant du public. 🛣️ Accès facile aux grands axes routiers, transports en commun, train , TGV, commerces et commodités. ------------- Contact -------------- 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous. 🚩 annonce faite par propriétaire. Intermédiaire s’abstenir.