Bourgogne Ouest (Rue Ibnou Lhakam)

Bourgogne, Casablancail y a 1 mois

redouane

Réf de l'annonce : #58404280

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CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

2Salle de bain

134Surface totale

2Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

À vendre – Appartement 134 m² – Bourgogne Ouest (Rue Ibnou Lhakam) Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Bourgogne Ouest, cet appartement spacieux de 134 m² offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et serein. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose de : • 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) • Double salon lumineux, idéal pour recevoir • Hall exploitable (coin bureau ou espace de vie supplémentaire) • Grande cuisine entièrement refaite • Salle d’eau invités • Balcon sur rue + ouvertures sur cour calme ☀️ Exposition Est-Ouest : ensoleillement optimal toute la journée 🌿 Calme et luminosité : côté rue le matin, côté cour l’après-midi ⸻ ✔️ Les + du bien • Appartement habité par une seule famille depuis l’origine • Très bon état général • Rafraîchissement peinture (2025) • Cuisine rénovée récemment • Porte blindée + fenêtres aluminium haut de gamme → excellente isolation phonique et thermique • Marbre au sol + parquet dans 2 chambres • Belle hauteur sous plafond ⸻ 🏢 Résidence & environnement • Immeuble propre et bien géré (syndic sérieux) • Voisinage de qualité • Accès à une terrasse commune • Place de parking attribuée de 14 m² en sous-sol 📍 Rue stratégique, reliant le Boulevard Bourgogne et située à proximité immédiate de projets haut standing (ex : Luxoria à quelques mètres) 👉 Quartier en fort développement, avec des références récentes de très haut standing