Terrain d'angle de 250 m² - 3 façades - Résidence

Route de Casablanca, Marrakechil y a 3 mois

N° vérifié

1 200 000 DH

Route de Casablanca, Marrakechil y a 3 mois

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JALAL MAROUANE

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Réf de l'annonce : #58393127

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

250Surface totale

VillaZoning

Description

Terrain d'angle de 250 m² – 3 façades – Résidence sécurisée – Idéal pour villa de standing À vendre, magnifique terrain d'angle de 250 m² avec 3 façades, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Grâce à sa configuration exceptionnelle, ce terrain bénéficie d'une excellente exposition, d'une belle luminosité et d'une grande liberté architecturale pour la conception d'une villa de standing. Le terrain permet une construction au sol de 180 m², avec la possibilité de réaliser une villa R+1, un sous-sol (cave) ainsi qu'une piscine privative. Les résidents bénéficient également d'équipements de qualité : Piscine collective Salle de sport Terrain de sport Espaces verts Résidence fermée et sécurisée 24h/24 Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Un terrain rare grâce à sa situation d'angle et ses 3 façades, offrant un fort potentiel de valorisation et un cadre de vie recherché. فيلا فاخرة للبيع قطعة أرض مميزة بمساحة 250 مترًا مربعًا، زاوية بثلاث واجهات، تقع داخل إقامة سكنية مغلقة وآمنة، توفر بيئة هادئة وراقية. بفضل موقعها المميز، تتمتع الأرض بإضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة، كما تمنح حرية أكبر في تصميم وبناء فيلا عصرية وفاخرة. تسمح قوانين البناء بإنجاز: 180 م² مساحة بناء على الأرض فيلا بطابق أرضي + طابق أول (R+1) قبو (Sous-sol) مسبح خاص كما يستفيد سكان الإقامة من عدة مرافق، منها: ✅ إقامة مغلقة وآمنة ✅ مسبح جماعي ✅ قاعة رياضية ✅ ملعب رياضي ✅ مساحات خضراء هذه القطعة مثالية لبناء سكن رئيسي أو ثانوي، كما تمثل فرصة ممتازة للاستثمار. قطعة أرض نادرة بفضل موقعها كقطعة زاوية وثلاث واجهات، مما يمنحها قيمة عالية وإمكانيات مميزة لتصميم فيلا راقية.