Ferme à vendre 1 hectare - Proche Mohammedia 10min

Centre Ville, Mohammediail y a 2 semaines

Manzili immobiliére

Réf de l'annonce : #58238110

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

10000Surface totale

VillaZoning

Description

📢 🚨 À VENDRE : Ferme d’Exception avec Villa à Finir (1 hectare) – 📍💯 Emplacement Premium (10 min de Mohammedia) Proche immédiate à Marjane. 👌✨ Une propriété unique, située dans l’un des secteurs les plus prisés de la région (Trente-Trois). ✅ Alliant sérénité rurale et proximité immédiate de la ville, cette ferme est le projet idéal pour ceux qui recherchent l’espace et le prestige. ▪️ Caractéristiques de la propriété : - Superficie totale (Terrain / Ferme) : 1 Hectare (10 000 m²). - Surface construite totale : 430 m² (répartie sur deux niveaux). - Rez-de-chaussée : 250 m². - 1er Étage : 180 m². - 📍💯 Meilleure Emplacement stratégique : Situation exceptionnelle à seulement 10 minutes de Mohammedia et à proximité immédiate de Marjane, avec un accès rapide à l'autoroute et au centre-ville. ✅ Architecture : Villa en structure (Gros œuvre) avec 4 façades, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable. ✅ Potentiel de personnalisation : Étant à l'étape du gros œuvre, vous avez la liberté totale de moduler l'agencement intérieur et de choisir les finitions selon vos goûts et besoins personnels. ▪️ Aménagements intérieurs : ✅ Rez-de-chaussée (250 m²) : ▸ Un espace de vie grandiose comprenant 4 grands salons spacieux, baignés de lumière naturelle, avec une ouverture directe sur une très grande terrasse. ▸ Grande Cuisine : Une cuisine spacieuse et ensoleillée, prolongée par un large balcon. ✅ Premier Étage (180 m²) : ▸ L’espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain privée (douche et toilettes) pour un confort absolu. ▪️ Atouts extérieurs et équipements : 🌾☀️ Extérieurs généreux : Une parcelle dominante, surélevée, garantissant une vue dégagée et une excellente exposition. 🏊 Détente : Piscine de grande dimension prévue pour vos moments de loisirs. 💡 À noter : La villa dispose d'un puits privé, fonctionnel pour l'entretien du terrain. ✅ Espace de vie : Un vaste toit-terrasse offrant une vue panoramique sur toute la propriété. 🅿️ Garage spacieux : pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules de grand gabarit ou Plus. 📌 Note : La villa est actuellement en phase de gros œuvre, vous offrant une liberté totale pour finaliser les finitions et personnaliser l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins. ▪️ Points forts : ✓ Un cadre de vie calme, confortable et prestigieux. ✓ Meilleur emplacement imbattable pour un investissement sûr. ✓ Une structure solide offrant une modularité intérieure illimitée.. ✓ Un investissement sûr, durable et hautement rentable dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.💯📈 🚨🚨 C'est une occasion rare d'aménager la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. 🚨 💎 Ce bien est une valeur sûre dans le marché actuel.💎 ☎️ Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter directement.

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