Terrain à vendre Marrakech Sidi Youssef Ben Ali

Sidi Youssef Ben Ali, Marrakechil y a 4 mois

5 250 000 DH

Sidi Youssef Ben Ali, Marrakechil y a 4 mois

Abdessamad Kch

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Réf de l'annonce : #58178756

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

13542Surface totale

AgricoleZoning

Description

À VENDRE Terrain Agricole Exceptionnel Constructible à Marrakech - Syba Laarsa Jdida Description générale: Opportunité d'investissement unique pour les amoureux de la nature et du calme. Terrain agricole de grande superficie, situé dans un emplacement stratégique à la Préfecture de Marrakech, Arrondissement Syba Laarsa Jdida. Le terrain est classé en Zone Agricole RA selon le plan d'aménagement approuvé. Caractéristiques du terrain: • Contenance totale: 1 ha 35 a 42 ca soit 13 542 m² • Référence: T6464/43 - Terrain complanté d'oliviers • Constructibilité: Autorisation de construire une villa d'habitation conformément à la réglementation en vigueur pour la zone RA • Nature: Terre agricole fertile, idéale pour la culture et la plantation d'arbres fruitiers • Emplacement: Accès facile, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville de Marrakech Potentialités: Selon les dispositions de la zone RA, le terrain se prête à plusieurs projets: 1. Habitation agricole: Construction d'une villa pour l'exploitant 2. Projets agrotouristiques, écotouristiques et fermes pédagogiques 3. Exploitation agricole et domaine privé La superficie minimale parcellaire en zone RA est de 10 000 m², garantissant une grande intimité et un environnement préservé. Note importante: Terrain non immatriculé. Tous les documents et plans topographiques sont disponibles. Pour plus d'informations et pour une visite sur site, veuillez nous contacter.