Magnifique Ferme | 6.20 Hectares | 45 Min de Rabat

Toute la ville, Sidi Allal El Bahraouiil y a 2 mois

6 200 000 DH

Toute la ville, Sidi Allal El Bahraouiil y a 2 mois

Zakarya

Réf de l'annonce : #58117222

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

62000Surface totale

AgricoleZoning

Description

Prix : 6 200 000 Dirhams Localisation : Sidi Allal Bahraoui (à 45 minutes de Rabat) Accessibilité : Accès direct par route goudronnée, à seulement 5 minutes de la Route Nationale RN6. 🏗️ INFRASTRUCTURES & BÂTIMENTS • Habitations : Une maison principale fonctionnelle (divisée en deux ailes : 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain). • Une villa moderne avec projet de piscine (gros œuvres terminés, finitions à prévoir). • Élevage : Écuries et espaces couverts dédiés aux chevaux, vaches, moutons et volailles. • Stockage : Un vaste entrepôt couvert pour le matériel ou le stockage des récoltes. • Sécurité : Propriété entièrement sécurisée par une clôture neuve. 💧 SYSTÈME HYDRAULIQUE & ÉNERGIE • Énergie : Entièrement raccordée au réseau électrique. • Eau : 3 puits modernes et parfaitement fonctionnels. • Stockage & Irrigation : Château d’eau en hauteur et grand bassin de distribution creusé. Système d’irrigation goutte-à-goutte intégral couvrant toute la propriété. 🌳 POTENTIEL AGRICOLE (Production Imminente) • 3 000 Oliviers (entrée en production dans 1 an). • 1 000 Avocatiers (entrée en production dans 2 ans). • Verger varié : Plusieurs dizaines d'arbres fruitiers (agrumes, figuiers, grenadiers, etc.). 💡 L'avis de l'expert : Une opportunité rare d'acquérir un domaine (clé en main). Cette ferme allie parfaitement exploitation agricole à haut rendement, infrastructures d'élevage complètes et un cadre de vie privilégié proche de la capitale. Les installations sont fonctionnelles et prêtes à l'emploi. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce site d'exception.