Opportunité Rare. Domaine Oléicole & Touristique

Autre secteur, Marrakechil y a 3 semaines

2 600 000 DH

Autre secteur, Marrakechil y a 3 semaines

Boali idris

Réf de l'annonce : #57931265

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

29490Surface totale

AgricoleZoning

Description

🌿 Opportunité Rare : Domaine Oléicole & Touristique à 30 min de Marrakech Prix : 2 600 000 DHS (Titré) Découvrez ce magnifique domaine de ~ 3 hectares clé en main, situé à seulement 30 km de Marrakech. Nichée dans une zone en plein essor, prisée pour ses activités de loisirs (Cheval, Quad, Montgolfière), cette propriété allie rentabilité agricole et fort potentiel touristique. Les points forts du domaine: - Oliveraie en pleine maturité : environ 3 hectares plantés d'oliviers (10 ans d’âge), garantissant une production immédiate et de qualité. - Infrastructures agricoles complètes : 2 puits, un grand bassin d'irrigation et un système de goutte-à-goutte intégralement installé. - Écurie professionnelle : Un bâtiment de 300 m², idéal pour l'élevage ou pour développer un projet de centre équestre. - Habitation de charme : Une maison traditionnelle de construction récente, offrant tout le confort nécessaire dans un cadre authentique. - Sécurité et Sérénité : Propriété entièrement clôturée et disposant d'un titre foncier en règle. DETAILS - Une grande maison type traditionnelle en pierres (4 chambres, salon, cuisine aménagée et cuisine extérieure, 2 toilette salle de bain, un hammam traditionnel) - Local du gardien - 5 serres de culture - Bassin d'irrigation - 2 puits - local technique - Ferme autonome en électricité avec système solaire complet - Ecurie de 300 m² - Poulailler - 1000 oliviers - Autres arbre fruitiers ( figues, goyaves, caroubiers, grenadiers, citroniers, pêchiers, poirier, muriers, moringas) - Une serre planté avec le fruit de dragon - Système d'irrigation des arbres (goute à goute) et maraîchage Pourquoi investir ici ? Que vous souhaitiez exploiter l'huile d'olive, créer une maison d'hôtes rurale ou un centre de loisirs nature, l'emplacement est stratégique. Vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate des circuits touristiques les plus dynamiques de la région. Ne manquez pas cette perle rare aux portes de la Ville Rouge. 📍 Localisation : Secteur Marrakech Est (30 km)

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