Magnifique Villa avec Piscine et Jardin Verdoyant

Route de Ouarzazate, Marrakechil y a 4 mois

4 500 000 DH

Route de Ouarzazate, Marrakechil y a 4 mois

Nadia Faris

Réf de l'annonce : #57896307

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

4Salle de bain

2000Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

Située sur la route de Ouarzazate, cette somptueuse villa se distingue par ses finitions haut de gamme, Implantée sur un terrain de 2000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné. Surface totale habitable : 380 m2 Rdc 200 m2 Étage 180 m2 : balcon 6 m2 ET 2 terrasses 37m2 Caractéristiques principales : Extérieur : Un jardin arboré avec pelouse et arbres fruitiers Piscine privée, douche, cuisine exterieur avec barbecue Puits 144m pompe immergée triphasée et système d’arrosage automatique. Abri voitures. Dépendances : Deux chambres avec toilette et douche, parfaits pour le personnel Buanderie Rez-de-chaussée : Double salon lumineux Espace TV équipé d’une cheminée à insert Salle à manger et salon d’été ouverte sur le jardin Cuisine moderne et entièrement équipée Chambre avec salle de bain privative Salle d’eau pour les invités Premier étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain Grandes terrasses offrant des vues dégagées sur les montagnes. Construction antisismique. Murs doublés avec un vide intermédiaire de 20cm pour l'isolation et du liège pour la terrasse Double vitrage (stadip) anti effraction pour une isolation thermique et acoustique parfaite Climatisation centralisée Pré-installation pour un chauffage par chaudière, serpentin au sol du salon et emplacement radiateur masqué par du plâtre. Cette villa clé en main est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et sérénité. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle promet une qualité de vie exceptionnelle. Documents : Titre de propriété Certificat de conformité architecturale Permis d'habiter