Ferme de charme vue panoramique - Fort Potentiel

Autre secteur, Rabatil y a 6 mois

3 000 003 DH

Autre secteur, Rabatil y a 6 mois

souly

Réf de l'annonce : #57809136

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

36000Surface totale

Description

À seulement 40 minutes de Rabat à Sidi Allal Bahraoui, découvrez une propriété rare nichée en hauteur, offrant une vue imprenable sur une vallée verdoyante traversée par un oued en contrebas. Implantée sur un terrain de 36 000 m2, cette ferme bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet de maison d’hôtes, retraites bien-être, ou résidence secondaire de caractère. ✨ Les atouts du bien : 🌄 Vue panoramique dominante sans vis-à-vis, véritable point fort du lieu 🏡 Maison principale avec 3 grandes chambres avec chacun sa propre salle de bain, beaux volumes et toit-terrasse exploitable 🏊‍♂️ Grande piscine avec vue directe sur la vallée 🏠 petite Maisonnette indépendante supplémentaire pouvant être aménagée (chambres supplémentaires, hammam, spa, espace bien-être…) 🌳 Terrain arboré et exploitable : plantations existantes (palmiers…) fort potentiel agricole ou paysager 🌿 Environnement calme, naturel et ressourçant Suite aux intempéries récentes (novembre 2025 – mars 2026), des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment au niveau des chambres (humidité - Peinture). 👉 Cela offre une opportunité de valorisation importante du bien après rénovation PRIX : 3 300 000 négociable PAS D'INTERMEDIAIRE NOUS AVONS DEJA 2 AGENTS