Maison 3 façades rez com, 2 étages, toit-terrasse

Hay Moulay Ismail, Saléil y a 5 mois

3 000 000 DH

Hay Moulay Ismail, Saléil y a 5 mois

Ahdach Ali Mohamed

Réf de l'annonce : #57173641

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CategorieMaisons, à vendre

4Chambres

2Salle de bain

431Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Nombre d'étage

Description

Maison de 324 m² habitable, 108m² extérieur en excellent état à vendre à Salé. Rez commercial, 2 appartements indépendants, toit-terrasse (ou possibilité de 3ᵉ étage). Idéale pour une famille mais également pour un investissement. Belle maison traditionnelle R2 située dans le quartier recherché de Hay Moulay Ismaïl à Salé, tout proche de Rabat-ville (15 min en tram, station située à 5 min de marche de la maison) et à 10 min de son aéroport. Commerces et écoles à proximité directe (BIM, épiceries locales…). Cette propriété idéalement exposée (baignée de soleil toute la journée) combine parfaitement espace d’habitation et rez commercial, idéale pour une famille ou un investisseur. Rez-de-chaussée (53 m²) : local adapté à une activité commerciale ou professionnelle, avec WC séparé et mezzanine accessible par un escalier métallique. Peut également servir de grand garage (min. deux voitures). 1er et 2ᵉ étages : 2 chambres (12 m² et 16,5 m²) avec balcon attenant, séjour / salle à manger de 13 m², cuisine semi-équipée de 8 m², hall d’entrée de 9 m², salle de bain avec WC et baignoire, WC séparé. Toit-terrasse de 108 m² au-dessus du 2ᵉ étage avec buanderie et WC. Maison immédiatement habitable, construite avec des matériaux de qualité et sur mesure (portes intérieures réalisées par menuisier ébéniste, portes d’entrée, de terrasse et de garage blindées en métal, moulures aux plafonds). Possibilité de construction d’un 3ᵉ étage pour agrandir ou améliorer le rendement locatif.