Vente d'un local commercial

Zitoune, Meknèsil y a 1 jour

950 000 DH

Zitoune, Meknèsil y a 1 jour

Omar

Réf de l'annonce : #58294238

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CategorieLocal, à vendre

29Surface totale

ImmédiateDisponibilité

1Salle de bain

Description

À Vendre – Excellent Local Commercial à Meknès Prix : 950 000 DH Tel : Local commercial idéalement situé Avenue Zitoune, Résidence El Ghorfa, à proximité immédiate de l'Université Moulay Ismaïl de Meknès, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un important flux de passants. Caractéristiques du local Superficie : 29 m² Dimensions : 7 m × 4 m Hauteur sous plafond : 4 m Possibilité d'aménager une mezzanine (السدة) pour augmenter la surface utile. Galerie couverte (الرواق) de 12 m² devant le local, idéale pour l'exposition de marchandises ou l'accueil de la clientèle. Terrasse. Toilettes (WC) Convient aussi bien pour une exploitation immédiate que pour un investissement locatif. Idéal pour Commerce de proximité Bureau ou agence Cabinet professionnel Salon de coiffure ou institut de beauté Restauration rapide Librairie, papeterie, photocopie Toute autre activité commerciale Grâce à son emplacement stratégique à proximité de l'université, ce local bénéficie d'un fort potentiel commercial et d'une clientèle variée. Prix de vente : 950 000 DH. Pour plus d'informations merci de me contacter Un atout rare Un deuxième magasin, mitoyen et également disponible à la vente, permet de réunir les deux locaux en supprimant le mur séparatif. Vous obtenez ainsi près de 60 m² d'un seul tenant, offrant un espace idéal pour un commerce de plus grande envergure, un showroom, une pharmacie, une supérette, une agence bancaire ou tout autre projet nécessitant une surface importante. Cette possibilité d'agrandissement constitue un véritable avantage pour les investisseurs et les professionnels souhaitant développer leur activité. Le deuxième magasin dispose d'une mezzanine déjà construite Prix du 2ème local 1.150.000 dirhams.

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