À VENDRE – UNITÉ INDUSTRIELLE

Toute la ville, Zenatail y a 1 jour

abdarahim

Réf de l'annonce : #58911334

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CategorieLocal, à vendre

1100Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1-5 ansÂge du bien

Description

Nous proposons à la vente une unité industrielle dédiée à la fabrication de chocolat et de produits dérivés, comprenant un bâtiment industriel aménagé sur cinq niveaux, ainsi qu'une ligne de production et des équipements industriels. Implanté sur un terrain de 250 m², le bâtiment développe une surface totale exploitable d'environ 1 100 m², offrant une configuration fonctionnelle, adaptée aux activités de production, de transformation et de stockage. 1. Caractéristiques immobilières Le bâtiment est réparti sur cinq niveaux, organisés comme suit : - Sous-sol : espace exploitable pour le stockage, la logistique ou les activités techniques. - Rez-de-chaussée : espace industriel destiné à la production et aux opérations de manutention. - 1er étage : espaces administratifs et bureaux. - 2e étage : plateau industriel dégagé, permettant une implantation flexible des équipements. - 3e étage : plateau industriel dégagé, adapté à différentes configurations de production ou de stockage. 2. Atouts du bâtiment : - Surface totale exploitable : environ 1 100 m². - Plateaux industriels ouverts et modulables. - Séparation fonctionnelle des espaces administratifs et industriels. - Organisation verticale optimisée pour les flux de production et de manutention. 3. Équipements et infrastructures techniques L'unité dispose d'équipements et d'installations techniques adaptés à une exploitation industrielle : - Ligne de production destinée à la fabrication de chocolat et de produits dérivés. - Monte-charge industriel de 3 tonnes, reliant le sous-sol au rez-de-chaussée. - Second monte-charge, desservant les niveaux du rez-de-chaussée jusqu'au dernier étage. - Alimentation électrique triphasée, Puissance électrique installée : 100 kVA, Possibilité d'augmentation de la puissance électrique selon les besoins de l'activité. 4. Exploitation agroalimentaire : Bâtiment conçu pour accueillir une activité de transformation agroalimentaire. Configuration permettant d'envisager une exploitation répondant aux exigences de l'ONSSA, sous réserve de vérification de conformité et d'obtention des autorisations nécessaires. 5. Modalités de cession - Acquisition complète : bâtiment industriel avec ligne de production et équipements associés. - Acquisition immobilière seule : bâtiment industriel sans équipements, adapté à une activité de production, de transformation, de stockage ou à un projet d'investissement immobilier industriel. - Acquisition des équipements seuls : possibilité de céder séparément la ligne de production et les machines industrielles. 6. Situation juridique Le bien dispose d'un titre foncier disponible, avec une situation juridique régulière. Les documents relatifs au bien pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés dans le cadre des démarches de cession. 7. Potentiel d'investissement Cette unité représente une opportunité d'acquisition pour les industriels, entrepreneurs et investisseurs souhaitant développer ou étendre leurs activités. Informations complémentaires, dossier technique et visites : sur demande et sur rendez-vous. Offre destinée aux investisseurs et acquéreurs sérieux.

Localisation

Zone industrielle ZENATA, Toute la ville, Zenata

Proposé par

abdarahim

Membre depuis septembre 2014

Dernière activité: il y a 23 heures

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