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- Local Commercial d'Exception à Rabat 440m
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Local Commercial d'Exception à Rabat 440m
Yacoub El Mansour, Rabat
51 000 DH
Yacoub El Mansour, Rabat
Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.CategorieLocal, à louer
4Salle de bain
440Surface totale
Description
Nous vous proposons à la location un local commercial de standing, d’une superficie totale de 440 m², idéalement situé à Rabat. À seulement 5 minutes à pied du Mall Le Carrousel et de la corniche, ce bien bénéficie également d’un accès rapide au complexe sportif national, au cœur d’un quartier dynamique en pleine expansion.
* Rez-de-chaussée : 157 m², hauteur sous plafond de 4,50 m, grandes ouvertures offrant une luminosité optimale.
* Sous-sol : 210 m², hauteur sous plafond de 3,1 m, aération naturelle, accessible par 2 entrées.
* Mezzanine : 73 m², accessible par deux entrées distinctes.
Confort & équipements
* Économie d’énergie : Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques pour une réduction significative de la consommation électrique.
* Ventilation : Possibilité d’installer une Climatisation gainable sur l’ensemble du local.
* Sécurité : Conduits de désenfumage conformes aux normes en vigueur.
Atouts majeurs
* Façade : Trottoir de 7 m de profondeur, idéal pour l’aménagement d’une terrasse.
* Modularité : Possibilité de diviser le local en deux unités indépendantes selon vos besoins.
* Emplacement stratégique : Local en angle offrant une visibilité maximale.
* Vue dégagée : Aucun vis-à-vis grâce à une zone non constructible en face.
* Quartier attractif : Proximité immédiate de nombreux commerces, activités et axes majeurs.
Usage polyvalent
Ce local s’adapte à de nombreux projets : restaurant, supermarché, showroom, institut médical, centre de formation, etc.
* Rez-de-chaussée : 157 m², hauteur sous plafond de 4,50 m, grandes ouvertures offrant une luminosité optimale.
* Sous-sol : 210 m², hauteur sous plafond de 3,1 m, aération naturelle, accessible par 2 entrées.
* Mezzanine : 73 m², accessible par deux entrées distinctes.
Confort & équipements
* Économie d’énergie : Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques pour une réduction significative de la consommation électrique.
* Ventilation : Possibilité d’installer une Climatisation gainable sur l’ensemble du local.
* Sécurité : Conduits de désenfumage conformes aux normes en vigueur.
Atouts majeurs
* Façade : Trottoir de 7 m de profondeur, idéal pour l’aménagement d’une terrasse.
* Modularité : Possibilité de diviser le local en deux unités indépendantes selon vos besoins.
* Emplacement stratégique : Local en angle offrant une visibilité maximale.
* Vue dégagée : Aucun vis-à-vis grâce à une zone non constructible en face.
* Quartier attractif : Proximité immédiate de nombreux commerces, activités et axes majeurs.
Usage polyvalent
Ce local s’adapte à de nombreux projets : restaurant, supermarché, showroom, institut médical, centre de formation, etc.
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