Appartement 156m² 3ch Val Fleuri vente MZ-251852

Val Fleuri, Casablancail y a 1 mois

Prix en hausse

2 150 000 DH

Val Fleuri, Casablancail y a 1 mois

Menzil Immobilier

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Réf de l'annonce : #57789200

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CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

2Salle de bain

171Surface totale

3Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Réf. MZ-251852 Appartement 156m² 3 chambres à Val Fleuri Casablanca, orientation sud, terrasse et parking inclus — 2 150 000 DH. Cet appartement de 156m² habitables offre une rareté sur le marché Val Fleuri : une terrasse et un balcon privatifs qui prolongent votre espace de vie et captent la lumière naturelle toute la journée. Orientation sud intégrale signifie ensoleillement optimal et factures d'électricité réduites — un avantage concret au quotidien. Trois chambres spacieuses et deux salles de bain répondent aux besoins d'une famille ou d'un investisseur locatif. L'étage 3 sur 5 offre le meilleur compromis : accès facile via ascenseur, sans nuisances sonores de la rue. Le parking en sous-sol privatif, inclus dans le prix, représente une valeur de 120 000 à 180 000 DH sur le marché casablancais — un atout majeur dans un quartier où le stationnement est limité. Vous gagnez sécurité et commodité au quotidien. La résidence bénéficie d'une gestion professionnelle : gardien, interphone et ascenseur. Cet environnement sécurisé et entretenu attire une clientèle familiale exigeante, garantissant un potentiel locatif solide estimé entre 4 et 5,5% brut annuel. À 13 782 DH/m², ce prix reflète la qualité de l'emplacement et les services. Val Fleuri reste un quartier résidentiel établi avec potentiel de valorisation à moyen terme. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.