Local commercial
Toute la ville, Tit Mellil
27 000 DH
Toute la ville, Tit Mellil
Réf de l'annonce : #58206006
Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.CategorieLocal, à louer
550Surface totale
Description
🎯 [À LOUER] Local Commercial Exceptionnel de 550 m² – Emplacement Premium à Tit Mellil
Emplacement stratégique | Flux clients garanti | Idéal Enseignes & Franchises
Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local commercial haut de gamme, idéalement situé sur un axe majeur et dynamique de Tit Mellil, immédiatement adjacent à des générateurs de trafic massifs (BIM, Supéco, Banque Populaire, et une Clinique).
Ce local clé en main, à l'état neuf et à forte visibilité, offre une configuration rare et des volumes impressionnants.
📐 Caractéristiques du Bien :
Superficie Totale : 550 m² intelligemment répartis.
Rez-de-chaussée : 200 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6,30 m, offrant un volume majestueux et un potentiel de merchandising unique.
Mezzanine : 150 m², idéale pour des bureaux administratifs, un showroom VIP, ou un espace d'accueil.
Sous-sol (Cave) : 200 m², parfait pour le stockage sécurisé de marchandises ou zone technique.
✨ Les Plus du Local :
Visibilité maximale : Grandes vitrines déjà installées offrant une luminosité optimale.
Sécurité & Esthétique : Rideaux métalliques transparents (micro-perforés) permettant de garder le showroom visible, même en période de fermeture.
Confort : Système de climatisation centralisée déjà installé.
État : Local extrêmement propre, aucun gros œuvre à prévoir. Clé en main.
🏢 Activités idéales :
Showroom de mobilier/décoration, électroménager, parapharmacie géante ou matériel médical (synergie directe avec la clinique), déstockage de marques, espace de loisirs/jeux pour enfants, ou agence d'envergure.
💵 Conditions de Location :
Loyer mensuel : 27 000 DH / mois
Caution : 3 mois d'avance
Sécurité juridique : Signature du contrat de bail obligatoirement chez le Notaire.
📞 Contact & Visites :
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez le : [PHONE REMOVED]
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