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Vente Murs à Marrakech
Targa, Marrakech
15 000 000 DH
Targa, Marrakech
Milkiya
Voir la boutiqueRéf de l'annonce : #57764873
Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.CategorieAutre Immobilier, à vendre
Description
Villa Commerciale Multi-Revenus Clé en Main Quartier Targa, Marrakech
Idéalement située dans le quartier prisé et dynamique de Targa, cette villa commerciale d'angle à 2 façades, implantée sur un terrain de 369 m², représente une opportunité d'investissement immobilier à haut rendement. Actuellement exploité et générant des revenus immédiats, cet ensemble immobilier offre une diversification d’activités optimale (Restauration, Commerce, Hébergement Airbnb, Stockage et Bureaux).
Synthèse du Projet & Configuration:
Superficie du terrain : 369 m²
Emplacement : Quartier Targa (proximité immédiate de cliniques, d'écoles privées et de zones commerçantes à fort passage)
Configuration : Angle à 2 façades offrant une visibilité maximale
1. Rez-de-Chaussée & Extérieur : Pôle Restauration & À Emporter (Opérationnel)
Café / Restaurant intérieur : 150 m² d'espace client entièrement aménagé.
Mezzanine : 15 m² dédiés aux sanitaires clients.
Terrasse extérieure : 130 m² aménagés pour accueillir une grande capacité de couverts.
Kiosque Sushi (Structure légère) : 16 m² actuellement exploités pour un concept sushi / vente à emporter.
Cuisine professionnelle (Structure légère) : 35 m² fonctionnels et attenants.
2. Sous-Sol : Espace Commercial & Logistique à Fort Potentiel
Grande surface exploitable : 180 m² modulables, idéaux pour un supermarché, une salle de sport, un showroom ou un centre de bien-être.
Espaces complémentaires : Zones de stockage sécurisées et bureaux administratifs.
3. 1er Étage : Pôle Hébergement Locatif Airbnb (Opérationnel)
Quatre unités indépendantes exploitées en location courte durée avec un excellent taux d'occupation :
Studio 1 : 35 m²
Studio 2 : 36 m²
Studio 3 : 29 m²
Studio 4 : Chambre indépendante / petit studio
Atouts Majeurs pour Investisseur:
Affaire clé en main : Exploitation immédiate sans interruption d'activité.
Diversification des revenus : Combinaison de revenus commerciaux (restauration), locatifs résidentiels (Airbnb) et p...
Proposé par
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Dernière activité:
Peu réactifBoutique vérifiée
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0 DH
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