Tamraght Bel appartement RDC ,titré

Tamraght, Agadiril y a 6 heures

1 200 000 DH

Tamraght, Agadiril y a 6 heures

BSAIRI Said

Réf de l'annonce : #58493061

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CategorieAppartements, à vendre

2Chambres

0Salle de bain

75Surface totale

3Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Description du bien • Entièrement rafraîchi en juin 2026, il offre le confort et l'indépendance d'un appartement de village. Situé dans un secteur calme sur les hauteurs du village • L’appartement avec son entrée privative est dans un immeuble R+2 (4 logements au total), essentiellement occupé par des propriétaires résidant en Europe. • il est à proximité des commerces et des restaurants, et à 5 minutes à pied des plages d'Imourane, Banana Beach et de Devil Rock aussi connu pour le surf, ainsi que de la promenade et des nouveaux aménagements de Taghazout Bay. Composition • Extérieur : Une entrée privative menant à un agréable jardin privatif en pleine jouissance situé à l'entrée de l'appartement (inscrit dans l'acte de propriété) et agrémenté d'hibiscus et de bougainvilliers, parfait pour profiter du climat ensoleillé. • Pièces à vivre : Des espaces lumineux, propres et soignés comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée moderne avec tout son électroménager. • Chambres et sanitaires : 2 chambres et 1 salle de bain avec douche et toilettes. • Capacité : Possibilité de 6 couchages. • Prêt à vivre : Entièrement meublé, il ne manque que vos valises ! • Vue panoramique : Un accès au 3éme étage à une grande terrasse commune restant à aménager (avec une quote-part de 21,6% inscrite dans l'acte de propriété), idéale pour se détendre et profiter d'une magnifique vue sur l'océan. Atout Investisseur & Télétravail • Permettant de concilier vie professionnelle à distance et cadre de vie tranquille • Idéal pour le télétravail : Parfaitement adapté pour s'installer durablement ou en mode "workation",en fibre optique locale ou en connexion haut débit via GSM 4G, • Rentabilité locative : Le bien est régulièrement loué par l'intermédiaire d'une agence et génère un revenu locatif mensuel et stable. C'est une opportunité idéale pour un excellent investissement locatif rentable ou pour un futur pied-à-terre sur la côte, sans aucuns travaux à prévoir. Informations complémentaires • Statut juridique : Titre foncier et règlement de copropriété en règle, vente obligatoirement réalisée par notaire. • Achat international : AVNA possible. • Gestion et charges : Absence de frais de syndic (gestion autonome et sereine des propriétaires). Compteurs individuels d'eau et d'électricité.