Duplex Plein Sud - Duplex d'exception à vendre

Toute la ville, Tamesnail y a 2 heures

1 390 000 DH

Toute la ville, Tamesnail y a 2 heures

EL HAYANI

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Réf de l'annonce : #58969188

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CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

3Salle de bain

179Surface totale

3Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Duplex d'exception plein sud d'une superficie totale de 179 m² • Espace habitable (167 m² entièrement réaménagé) : Premier niveau (3e étage) : Entrée accueillante avec coin salle à manger, grand salon principal, deuxième salon indépendant (séparé par une porte), grande cuisine entièrement équipée, grand placard à portes coulissantes et toilettes pour invités. Note confort : Les deux salons bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et donnent tous deux sur le même grand balcon grâce à de magnifiques baies vitrées coulissantes en aluminium. Deuxième niveau (4e étage) : Une suite parentale d'exception (chambre avec accès à la terrasse, dressing de 4 placards à portes coulissantes doubles et salle de bain privée) + 2 autres chambres lumineuses avec placards et une deuxième salle de bain. Annexes privatives au sous-sol : une place de parking attitrée de 9 m² + un box de rangement fermé de 2 m² (tous deux explicitement désignés sur le titre de propriété). La résidence : copropriété calme de 20 logements (12 appartements répartis du RDC au 2e étage, et 8 duplex exclusifs aux 3e et 4e étages). Ascenseur moderne allant du sous-sol jusqu'au 4e étage (donnant sur la grande terrasse commune de l'immeuble). Garage sécurisé avec portes à ouverture automatique (télécommande), à double accès (entrée et sortie distinctes), parkings extérieurs des deux côtés, service de conciergerie. [PROXIMITÉ & COMMODITÉS (Tout à pied !)] • Écoles : établissements scolaires privés (Groupe Atlas) et publics à 1 minute. Alimentation & santé : supermarché Carrefour Market, épiceries, pharmacie et mosquée à 3 minutes. Services urbains : banques, grand marché commun et administrations locales à 5 minutes. Accès fluide et rapide aux axes routiers principaux de la région. [CONTACT & VISITES] • Vente directe de particulier à particulier (pas de frais d'agence). Contactez Azeddine Al Hayani.