Rare à Diyar Salé – 100 m² rénové balcon

Tabriquet, Saléil y a 1 heure

M Z

Réf de l'annonce : #58829825

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CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

2Salle de bain

100Surface totale

4Étage

Bon étatCondition

130Frais de syndic / mois

Description

Bel appartement de 100 m² habitables, en plus d’un grand balcon, récemment rénové et très bien entretenu. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec un excellent voisinage. L’appartement se compose de : * 3 chambres à coucher spacieuses * Un grand salon * Une cuisine avec une grande salle à manger * Une salle de bain complète avec WC * Un deuxième WC indépendant * Un grand balcon L’un des grands avantages de cet appartement est son ensoleillement exceptionnel. Grâce à sa double exposition, il profite de la lumière naturelle du matin jusqu’au coucher du soleil. Aucun voisin au-dessus, ce qui offre plus de calme et de tranquillité. La résidence est fermée, sécurisée et particulièrement agréable pour les familles avec enfants. Elle dispose également d’un parking gardé. La construction est très solide, entièrement en béton. Les frais de copropriété sont très faibles : seulement 130 DH par mois. Emplacement très pratique : le tramway passe juste en face de la résidence et la gare de Salé Médina se trouve à quelques pas. Un véritable avantage pour les déplacements quotidiens vers Rabat, Salé et les autres destinations desservies par le train. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Cet appartement convient aussi bien à une famille souhaitant y habiter qu’à un investisseur. Son emplacement, sa superficie, la proximité des transports et les faibles charges en font un bien intéressant pour la location, avec un rendement annuel brut potentiel estimé entre 5 % et 6 %. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter sur Whatsapp.