Terrain Lotissement / Promoteur 16.594 m² Oujda

Sidi Yahya, Oujdail y a 6 heures

Asalam Aleikum

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Réf de l'annonce : #58969262

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

16594Surface totale

Description

Opportunité rare pour promoteurs immobiliers et investisseurs. À vendre, un grand terrain à bâtir d'une superficie exceptionnelle de 16 594 m² (1,66 hectare), idéalement situé à Oujda en bordure directe de la route de Sidi Bouknadel. Caractéristiques clés : • Superficie : 16 594 m² (idéal pour projet résidentiel, lotissement de villas ou d'immeubles R+2/R+3). • Statut juridique : terrain titré (Titre Foncier disponible), dossier 100% propre et net (sans aucune charge ni hypothèque). • Accessibilité : façade directe sur la route principale + une servitude de passage de 5 mètres déjà enregistrée sur le plan cadastral. • Emplacement stratégique : zone en pleine expansion urbaine, mitoyenne aux secteurs déjà développés (Secteur B3 / Lotissements Al Amri). Raccordements eau et électricité à proximité immédiate. Toutes les pièces justificatives (plan cadastral, plan de repérage, certificat de propriété récent) sont disponibles pour vérification chez le notaire. Vente directe par les propriétaires (indivision d'accord pour la vente globale). Curieux et intermédiaires non sérieux s'abstenir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur place, veuillez nous contacter par téléphone.

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Asalam Aleikum

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