Appartement à vendre 65 m² à Casablanca

Sidi Moumen, Casablancail y a 50 minutes

450 000 DH

Sidi Moumen, Casablancail y a 50 minutes

ESSALHI

Réf de l'annonce : #58666279

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CategorieAppartements, à vendre

2Chambres

0Salle de bain

84Surface totale

1Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

📍 Emplacement stratégique à Hay Naim, Route Sbit, à proximité d’Atacadao et derrière la salle des fêtes Atlas. 🚋 À seulement 300 mètres de la station du Tramway, offrant un accès facile aux principaux quartiers et commodités de Casablanca. ✨ Caractéristiques de l’appartement : • 📐 Superficie totale : 84 m² • 🏡 Surface habitable : 65 m² • 🏢 Situé au 1er étage • 🏗️ Résidence R+3 • 👥 Un seul appartement par étage, garantissant davantage de calme et d’intimité • 📍 Quartier bien desservi et proche des commerces et services 💰 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT LOCATIF L’appartement est actuellement loué à 1 900 DH/mois, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès l’achat. 📅 Le contrat de location arrive à échéance en décembre 2026. À cette date, l’acquéreur pourra, selon son projet et les conditions applicables, envisager le renouvellement du contrat ou sa résiliation, offrant ainsi une certaine flexibilité entre la poursuite de l’investissement locatif et l’utilisation personnelle du logement. 💵 Prix de vente : 420 000 DH ⭐ LES POINTS FORTS : ✅ À seulement 300 m du Tramway ✅ Emplacement stratégique à Hay Naim / Route Sbit ✅ À proximité d’Atacadao et des commerces ✅ Résidence calme avec un seul appartement par étage ✅ Appartement actuellement loué avec revenu mensuel de 1 900 DH ✅ Contrat arrivant à échéance en décembre 2026 ✅ Possibilité d’adapter le projet après cette échéance : renouvellement ou résiliation du contrat ✅ Idéal pour investissement locatif ou future résidence ✅ Prix attractif : 420 000 DH 🔑 Une belle opportunité pour investir à Hay Naim, dans un secteur bien desservi et à proximité du Tramway.

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Prix du bien

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Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.

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