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- Terrain R plus 4 – Zénith, Sidi Maârouf
À partir de
97348 DH / mois
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Terrain R plus 4 – Zénith, Sidi Maârouf
Sidi Maarouf, Casablanca
17 514 000 DH
Sidi Maarouf, Casablanca
Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.CategorieTerrains et fermes, à vendre
834Surface totale
ImmeubleZoning
Description
Situé au cœur du quartier d’affaires de Sidi Maârouf, ce terrain est entouré d'entreprises de renom, faisant de lui un emplacement de choix. La zone est bien desservie par le tramway et est à proximité des gares ferroviaires Les facultés et Oasis. De plus, elle bénéficie d'un excellent réseau routier et autoroutier, comprenant notamment une autoroute urbaine et une autoroute de contournement.
Le récent développement d'un pont à haubans au niveau de la route N11 a grandement amélioré la fluidité du trafic dans la région. De plus, le quartier offre une proximité appréciable avec les centres commerciaux Marjane et Carrefour, ainsi qu'une gamme variée de services de proximité tels que restaurants et cafés.
En ce qui concerne les infrastructures, plusieurs parkings en plein air sont disponibles pour faciliter l'accès aux visiteurs et aux employés.
Le terrain est idéalement situé dans le quartier d'affaires Zénith à Sidi Maârouf, en zone B4s, ce qui permet la création d'immeubles résidentiels ou de bureaux. Il présente un potentiel de développement d'environ 3 784 m² utilisables (hors terrasses et parking souterrain) répartis sur RDC et 4 étages.
Détails du terrain :
Superficie : 834 m²
Urbanisme : Zone B, secteur B4s
Hauteur maximale autorisée : RDC plus 4 étages (17,5 m)
Forme : Rectangulaire
Façade : 35 mètres
Constructibilité : Sous-sol sur 1 niveau avec environ 30 places, 4 065 m² de Surface Hors Œuvre Brut (SHOB), 2 530 m² utilisables, et 356 m² de terrasses.
Prix : 21 000 dhs / m²
N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations.
Le récent développement d'un pont à haubans au niveau de la route N11 a grandement amélioré la fluidité du trafic dans la région. De plus, le quartier offre une proximité appréciable avec les centres commerciaux Marjane et Carrefour, ainsi qu'une gamme variée de services de proximité tels que restaurants et cafés.
En ce qui concerne les infrastructures, plusieurs parkings en plein air sont disponibles pour faciliter l'accès aux visiteurs et aux employés.
Le terrain est idéalement situé dans le quartier d'affaires Zénith à Sidi Maârouf, en zone B4s, ce qui permet la création d'immeubles résidentiels ou de bureaux. Il présente un potentiel de développement d'environ 3 784 m² utilisables (hors terrasses et parking souterrain) répartis sur RDC et 4 étages.
Détails du terrain :
Superficie : 834 m²
Urbanisme : Zone B, secteur B4s
Hauteur maximale autorisée : RDC plus 4 étages (17,5 m)
Forme : Rectangulaire
Façade : 35 mètres
Constructibilité : Sous-sol sur 1 niveau avec environ 30 places, 4 065 m² de Surface Hors Œuvre Brut (SHOB), 2 530 m² utilisables, et 356 m² de terrasses.
Prix : 21 000 dhs / m²
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Équipements
Loti
Titré
Calculateur du prêt
DH
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Durée du prêt
0 DH
Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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