Appartement à vendre 164 m² GARAGE TITRÉ

Sidi Maarouf, Casablancail y a 1 jour

2 308 500 DH

Sidi Maarouf, Casablancail y a 1 jour

Hayin Fadi

Réf de l'annonce : #57820123

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CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

2Salle de bain

2Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

0Salons

Description

À VENDRE : 📍 Adresse recherchée au Quartier des Hôpitaux – 164 m² habitables et garage titré – 2 308 500 DH seulement Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 164 m² habitables accompagné d’un garage titré de 14 m² constitue une opportunité particulièrement intéressante dans le Quartier des Hôpitaux, l’un des secteurs les plus demandés de Casablanca pour habitation familiale, profession libérale ou investissement locatif sécurisé. 🏡 Des volumes généreux devenus rares en centre-ville Avec 164 m² habitables, ce bien offre un véritable confort d’aménagement, idéal pour une famille ou une activité professionnelle recevant du public. La configuration 3 chambres et 2 salons lumineux permet de séparer élégamment espace privé et espace de réception — un avantage recherché aussi bien en usage résidentiel qu’en cabinet médical ou bureau. Les 2 salles de bain apportent une organisation fluide au quotidien, particulièrement appréciée dans les grandes surfaces familiales. Le balcon constitue un prolongement naturel de l’espace de vie, apportant luminosité supplémentaire et ventilation agréable. La vue dégagée renforce la sensation d’espace et garantit une meilleure qualité de vie dans ce secteur central dense. 🚗 Garage titré 14 m² et parking en sous-sol : confort rare dans le secteur La présence d’un garage titré représente une véritable valeur patrimoniale supplémentaire dans le Quartier des Hôpitaux, où le stationnement est souvent limité. Le parking en sous-sol améliore encore le confort d’usage quotidien et renforce l’attractivité locative du bien. 🏢 Résidence sécurisée avec ascenseur : cadre rassurant et valorisant Situé dans une résidence sécurisée avec concierge, l’appartement bénéficie : d’un environnement résidentiel structuré d’un accès contrôlé d’un confort quotidien durable d’une meilleure valorisation locative La présence de climatisation split garantit un confort thermique immédiat toute l’année sans travaux supplémentaires. 📍 Emplacement stratégique au cœur du Quartier des Hôpitaux À proximité immédiate : CHU cliniques privées tramway écoles banques assurances commerces axes principaux de Casablanca Cet emplacement constitue un levier majeur de valorisation patrimoniale, particulièrement recherché par les professions médicales et les investisseurs. Secteur reconnu pour sa demande locative stable et solvable. 📈 Un bien adapté à plusieurs stratégies immobilières Idéal pour : ✔ résidence principale familiale confortable ✔ profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau) ✔ investissement locatif patrimonial sécurisé ✔ location longue durée à forte demande 💰 2 308 500 DH seulement Un appartement 164 m² avec garage titré, ascenseur, sécurité, balcon et vue dégagée dans le Quartier des Hôpitaux représente une opportunité solide dans ce secteur central à forte valeur immobilière. Contact direct : [PHONE REMOVED] Réf. CA183180 Disponible pour visite sur rendez-vous. Opportunité stratégique dans l’un des quartiers médicaux les plus recherchés de Casablanca.