Terrain - Commercial - Emplacement unique

Toute la ville, Sidi Allal El Bahraouiil y a 2 heures

39 190 200 DH

Toute la ville, Sidi Allal El Bahraouiil y a 2 heures

Naj Raja

Réf de l'annonce : #58040984

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

8450Surface totale

IndustrielZoning

Description

Description : À vendre, un terrain commercial d'exception d'une superficie totale de 8 428 m², situé stratégiquement au niveau du rond-point principal à l'entrée Ouest de la ville de Sidi Allal El Bahraoui. Véritable vitrine commerciale de la ville, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique de premier ordre et d'une visibilité maximale et incontournable sur un axe majeur à fort trafic. Situé sur le point névralgique d'accès à la commune, il capte le flux continu et ininterrompu de véhicules connectant l'Autoroute A2 et la Route Nationale N6. C'est l'emplacement parfait et le plus exposé de la zone pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs et les grandes enseignes souhaitant s'imposer dès l'entrée de la ville. Superficie Totale : 8 428 m² Zoning : Espace de commerce et services. Potentiel Hauteur : Autorisé en R1 d'office, avec possibilité d'extension en R2 sur présentation d'un projet de valorisation et de capitalisation auprès des autorités régionales.

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