Magasin CHOUKA et ou sous-sol à louer

Sidi Abdellah, Saléil y a 2 jours

6 000 DH

Sidi Abdellah, Saléil y a 2 jours

Yassine

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieLocal, à louer

30Surface totale

Description

En fait, il y a deux choses à louer ensemble ou séparément : le garage de 30m2 de surface et de 4,5m de hauteur (6000 Dh/mois tout seul) et le sous-sol d’une superficie supérieure (en principe) à 200m2 (8500 Dh/mois tout seul). Si les deux sont loués ensemble, 13500 Dh/mois. Introduction: Je signale qu'en septembre 2023, il est devenu possible d’obtenir les titres fonciers de biens immobiliers dans les tranches 2, 3 et 4 du lotissement Sidi Abdellah - Salé (pour la tranche 1, ceci est possible depuis des années). Les travaux de construction de plusieurs immeubles (sous-sol, rez-de-chaussée et 4 étages) ont débuté en janvier 2025 pour le compte de la société Al Omrane (pas loin de mon immeuble), et Al Omrane devrait construire un total de 1200 appartements (en plus de magasins) à vendre. D'autres développements qui augmentent l'attractivité du lotissement: - En juillet 2025, les travaux d'amélioration du réseau routier ont commencé (pavage des trottoirs et asphaltage de nombreux boulevards/rues) et la réparation de l'éclairage (nouveaux poteaux et lampes au lieu des anciens), et ces travaux auraient dû être achevés fin 2025. - Plusieurs immeubles ont été construits ou sont en cours de construction près de chez moi. - Ouverture d’une succursale de BİM (BIM 1) sur le même boulevard que le garage annoncé et non loin de celui-ci. - Bientôt, si ALLH le veut, il y aura l'ouverture d’une autre succursale de BİM (BIM 2) : ceci est un indicateur fort qui confirme que le lotissement a atteint un stade de surpopulation, et que le nombre de ses habitants connaît une croissance ascendante et continue. - Il est prévu que des développements importants se produisent avant la fin de l'année 2026 (et avant l'année 2030). Il est prévu que ces facteurs contribuent à l'augmentation du rythme de la construction et à la hausse des prix d'achat et de location des biens immobiliers. Par conséquent, j'invite tous les intéressés et désireux d'investir dans l'immobilier dans le lotissement Sidi Abdellah à se précipiter pour saisir les opportunités d'investissement disponibles avant que les prix ne connaissent des bonds qualitatifs sans précédent. Concernant l'immeuble et le garage: L'immeuble et le garage ont deux façades et bénéficient d'un emplacement stratégique, et au bas de l'immeuble se trouve la pharmacie Socrate et une société de lavage industriel. L'emplacement est stratégique en raison de sa proximité avec certaines installations nécessaires, le café Al Horr et le pont qui connaît un trafic intense du petit matin jusqu'à tard dans la nuit car il relie le lotissement et de nombreuses zones voisines à Salé, Rabat et Kénitra, et il n'est pas loin du magasin BIM 1.

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