Appart 3ch salon 126m2 et parking Semlalia

Semlalia, Marrakechil y a 1 heure

Prix à la baisse

1 200 000 DH

Semlalia, Marrakechil y a 1 heure

Haj Youssef

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

2Salle de bain

1Étage

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

1Salons

Description

📍 Boulevard de Safi – Quartier Semlalia | Marrakech Emplacement stratégique et très recherché, à quelques pas de toutes les commodités : 🛒 Commerces 🎓 Faculté des Sciences 🚕 Transports 🏫 Écoles 🛍️ Cafés, restaurants et services ✨ Un quartier dynamique et très demandé, idéal pour habiter ou investir. 🏢 Appartement spacieux avec ascenseur Situé au 1er étage d’un immeuble propre, calme et bien entretenu, cet appartement offre de beaux volumes et un excellent potentiel. 📐 Superficie : 133 m² Composition : 🛏️ 3 chambres 🛋️ Grand salon lumineux 🌿 Balcon 🍽️ Cuisine avec buanderie 🛁 Salle de bain 🚿 Salle d’eau 🚗 Place de parking titrée en sous-sol 💡 Un vrai avantage dans ce secteur. ➡️ La valeur d’une place de parking titrée à Semlalia peut atteindre 50 000 DH. ⸻ ⚒️ Appartement à rénover Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui explique son prix particulièrement attractif. ✨ Après rénovation, le potentiel de valorisation est très important. ➡️ Parfait pour : 🏡 Résidence principale 💰 Investissement locatif 📈 Projet de revente avec plus-value ⸻ 💰 PRIX EXCEPTIONNEL 🔥 1 200 000 DH ➡️ Environ 9 000 DH / m² ⸻ 📊 COMPARAISON AVEC LE MARCHÉ Dans le même immeuble et le même secteur à Semlalia, les prix se situent généralement entre : 💰 13 000 DH / m² 💰 15 000 DH / m² ➡️ Cet appartement est proposé largement en dessous du prix du marché. 💡 Une différence de plusieurs centaines de milliers de dirhams. ⸻ 🚨 AFFAIRE RARE SUR LE MARCHÉ Les appartements avec : ✔️ Cette superficie ✔️ Cet emplacement stratégique ✔️ Un parking titré ✔️ Un prix aussi compétitif se vendent très rapidement à Semlalia. ⚠️ Opportunité idéale pour les acheteurs avisés et les investisseurs. ⸻ 💎 Une opportunité réelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. À visiter sans tarder. ⸻ 📞 Contact / Visite ☎️ Téléphone 📱 WhatsApp disponible

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