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S'houle Douar Mefalha
Sala El Jadida, Salé
Sala El Jadida, Salé
Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.CategorieTerrains et fermes, à vendre
115000Surface totale
AgricoleZoning
Description
À vendre, une magnifique terre agricole qui combine un emplacement stratégique, une fertilité élevée et une infrastructure intégrée. Elle est située à S'houle Douar Mefalha, à côté de l'Office National de l'Électricité et de l'Eau Potable, et à quelques minutes du barrage Mohammed Ben Abdallah, l'une des plus belles zones naturelles et paisibles du Maroc.
Cette terre est une opportunité en or pour les investisseurs et les agriculteurs à la recherche d'une grande superficie propice à l'agriculture ou pour ceux qui souhaitent créer un projet agricole intégré près de la capitale, dans une région réputée pour sa fertilité, son abondance d'eau et la qualité de son climat.
Superficie totale : 11 hectares et demi, soit environ 115 000 mètres carrés.
Propriété : La terre est une propriété privée, un seul propriétaire, et la propriété est entièrement légale et claire.
Emplacement : La terre est située dans un excellent emplacement en face de la route principale, ce qui la rend facilement accessible à tous les types de véhicules et de camions.
Proximité géographique :
À seulement 3 minutes du lac du barrage Mohammed Ben Abdallah.
À 30 minutes de Sala Al Jadida.
À une courte distance de l'Office National de l'Électricité et de l'Eau Potable.
Une zone calme et sûre, idéale pour la résidence rurale ou les projets agricoles.
Équipements de la terre :
Contient une maison équipée à l'intérieur de la propriété, adaptée à la résidence ou au stockage.
Un enclos agricole adapté à l'élevage de bétail ou de volaille.
Un système d'irrigation goutte à goutte équipé de manière professionnelle qui couvre toutes les parties de la terre, assurant une distribution équilibrée et efficace de l'eau.
Deux puits actifs qui fournissent suffisamment d'eau pour irriguer toutes les cultures tout au long de l'année.
Le réseau d'électricité et d'eau est disponible et à proximité de la terre, ce qui facilite toute expansion future ou équipement supplémentaire.
Nature de la terre :
La terre est fertile à 99 %, adaptée à toutes les activités agricoles et se caractérise par son sol riche, adapté à la culture de différents types d'arbres : oliviers, amandiers, figuiers, agrumes, légumes, etc.
L'emplacement bénéficie d'un climat équilibré qui rend la production agricole stable et diversifiée tout au long de l'année.
Possibilités d'investissement :
Un projet agricole intégré d'agriculture et d'élevage.
Une ferme modèle pour la production biologique ou écologique.
Un projet touristique écologique près du lac.
Une résidence rurale ou une pause agricole de luxe.
Un projet agricole collectif ou coopératif.
Avantages supplémentaires :
Un emplacement proche du lac offre à la terre de beaux paysages naturels et une tranquillité rare.
Le sol argileux riche facilite l'agriculture sans nécessiter d'équipements complexes.
La disponibilité de l'infrastructure (routes, électricité, eau) rend la terre prête pour tout projet directement.
La terre est entourée de terres cultivées et de projets agricoles réussis, ce qui augmente sa valeur marchande année après année.
Prix :
1 200 000 dirhams l'hectare, soit un total de 13 800 000 dirhams pour la superficie totale.
Le prix est très bon par rapport à l'emplacement et aux spécifications, et il est également négociable en cas de sérieux dans l'achat.
Cette terre n'est pas seulement une propriété, mais une réelle opportunité de construire un avenir agricole réussi et un investissement à long terme dans une région qui connaît une forte croissance ces dernières années grâce à sa proximité avec Rabat et Sala Al Jadida et à l'expansion des projets d'infrastructure dans la région.
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite sur le terrain, veuillez contacter le numéro suivant.
Cette terre est une opportunité en or pour les investisseurs et les agriculteurs à la recherche d'une grande superficie propice à l'agriculture ou pour ceux qui souhaitent créer un projet agricole intégré près de la capitale, dans une région réputée pour sa fertilité, son abondance d'eau et la qualité de son climat.
Superficie totale : 11 hectares et demi, soit environ 115 000 mètres carrés.
Propriété : La terre est une propriété privée, un seul propriétaire, et la propriété est entièrement légale et claire.
Emplacement : La terre est située dans un excellent emplacement en face de la route principale, ce qui la rend facilement accessible à tous les types de véhicules et de camions.
Proximité géographique :
À seulement 3 minutes du lac du barrage Mohammed Ben Abdallah.
À 30 minutes de Sala Al Jadida.
À une courte distance de l'Office National de l'Électricité et de l'Eau Potable.
Une zone calme et sûre, idéale pour la résidence rurale ou les projets agricoles.
Équipements de la terre :
Contient une maison équipée à l'intérieur de la propriété, adaptée à la résidence ou au stockage.
Un enclos agricole adapté à l'élevage de bétail ou de volaille.
Un système d'irrigation goutte à goutte équipé de manière professionnelle qui couvre toutes les parties de la terre, assurant une distribution équilibrée et efficace de l'eau.
Deux puits actifs qui fournissent suffisamment d'eau pour irriguer toutes les cultures tout au long de l'année.
Le réseau d'électricité et d'eau est disponible et à proximité de la terre, ce qui facilite toute expansion future ou équipement supplémentaire.
Nature de la terre :
La terre est fertile à 99 %, adaptée à toutes les activités agricoles et se caractérise par son sol riche, adapté à la culture de différents types d'arbres : oliviers, amandiers, figuiers, agrumes, légumes, etc.
L'emplacement bénéficie d'un climat équilibré qui rend la production agricole stable et diversifiée tout au long de l'année.
Possibilités d'investissement :
Un projet agricole intégré d'agriculture et d'élevage.
Une ferme modèle pour la production biologique ou écologique.
Un projet touristique écologique près du lac.
Une résidence rurale ou une pause agricole de luxe.
Un projet agricole collectif ou coopératif.
Avantages supplémentaires :
Un emplacement proche du lac offre à la terre de beaux paysages naturels et une tranquillité rare.
Le sol argileux riche facilite l'agriculture sans nécessiter d'équipements complexes.
La disponibilité de l'infrastructure (routes, électricité, eau) rend la terre prête pour tout projet directement.
La terre est entourée de terres cultivées et de projets agricoles réussis, ce qui augmente sa valeur marchande année après année.
Prix :
1 200 000 dirhams l'hectare, soit un total de 13 800 000 dirhams pour la superficie totale.
Le prix est très bon par rapport à l'emplacement et aux spécifications, et il est également négociable en cas de sérieux dans l'achat.
Cette terre n'est pas seulement une propriété, mais une réelle opportunité de construire un avenir agricole réussi et un investissement à long terme dans une région qui connaît une forte croissance ces dernières années grâce à sa proximité avec Rabat et Sala Al Jadida et à l'expansion des projets d'infrastructure dans la région.
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite sur le terrain, veuillez contacter le numéro suivant.
Équipements
Titré
Calculateur du prêt
DH
DH
Durée du prêt
0 DH
Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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