Propriété titrée à Sehoul

Sala El Jadida, Saléil y a 9 mois

2 200 000 DH

Sala El Jadida, Saléil y a 9 mois

Mohamed

Réf de l'annonce : #57015707

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

14771Surface totale

AgricoleZoning

Description

Particulier propose une ferme agricole semi-urbaine / résidentielle secondaire, d’une superficie de 14 771 m² (1,47 ha), idéalement située à Sehoul, à seulement 40 km de Rabat. Ce terrain rare, titré et entièrement clôturé, bénéficie d’un accès direct par route goudronnée et d’un dénivelé offrant un potentiel exceptionnel pour la construction d’une villa de luxe jusqu’à 600 m² couvert, avec possibilité de réaliser des annexes : écuries, étable, maison de gardien, espaces de loisirs, etc. ✅ Atouts de la propriété • Situation stratégique : proximité de Rabat tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant. • Infrastructures : puits fonctionnel avec système de goutte-à-goutte, raccordements eau et électricité (ONEE). • Sécurité : système de vidéosurveillance couvrant l’ensemble du terrain. • Bâti existant : maisonnette et local technique abritant le puits et le matériel agricole (non inclus dans le titre). • Richesse agricole : verger en pleine production comprenant 130 oliviers, 130 figuiers, 50 abricotiers, ainsi que divers autres arbres fruitiers. 🔑 Points forts • Titre foncier clair et sécurisé • Accès direct et pratique • Terrain polyvalent : résidentiel secondaire, domaine équestre, projet agricole haut de gamme • Opportunité rare alliant prestige, nature et proximité urbaine Un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de standing ou un domaine privé exclusif aux portes de Rabat. Prix 2,2 MDH (220 millions de cts) #Sehoul #Shoul #Essehoul

Équipements

Titré

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