T3 PROCHE GUELIZ

Route de Safi, مراكشil y a 15 heures

1 435 000 DH

Route de Safi, مراكشil y a 15 heures

Les Tailleurs de l'immobilier

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieAppartements, à vendre

2Chambres

80Surface habitable

0Étage

Description

STEFAN, LES TAILLEURS DE L’IMMOBILIER, VOUS PRÉSENTENT CETTE OPPORTUNITÉ D'OR À SAISIR MARRAKECH 🔥 ✨ Vente urgente. Un bijou immobilier prêt pour le business✨ Situé stratégiquement à Route de Safi, à seulement 3 min du McDo 🍔 (Route de Casablanca) et 7 min de Guéliz 🏙️. Cet appartement de 80 m² est une véritable perle rare qui combine luxe, confort et technologie 💎 🌟 LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • 🔐 SMART HOME : Équipé d'une Serrure Intelligente connectée 📲 (Idéal pour la gestion Airbnb à distance : fini la corvée des clés ). • ✨ DÉCORATION ÉLÉGANTE : Style Haussmannien moderne avec une décoration raffinée, vendu entièrement meublé 🛋️🖼️ • 🛌 SUITE ROYALE : 2 grandes chambres, dont une Suite Parentale avec sa propre salle de bain privée 🚿, WC et une superbe terrasse ☀️. • ❄️ CONFORT TOTAL : Climatisation centralisée, deuxième salle de bain séparée, ascenseur et parking sous-terrain titré 🚗. • 🍳 CUISINE ÉQUIPÉE : Moderne avec son petit balcon fonctionnel ☕. 🏊 RÉSIDENCE DE STANDING (STYLE RESORT) : • 🌊 3 Grandes piscines extérieures pour profiter du soleil ☀️ • 🏋️‍♂️ CLUB PRIVÉ : Piscine intérieure privée et salle de sport dernier cri avec espaces séparés Hommes / Femmes 🚻. 💰 L'INVESTISSEMENT PARFAIT : • 📈 Rendement Locatif : Estimé entre 8% et 10% net (Idéal Airbnb / Booking). • 💵 Prix Choc : 1 435 000 DH (Honoraires de 2,5% inclus). • 📄 Dossier 100% Clean : Titre foncier, VNA et certificat de propriété à jour. On signe demain ✍️ 📲 NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE AFFAIRE Contactez-moi immédiatement sur WhatsApp pour le dossier photos complet : 👉 📞💼 📍 Premier arrivé, premier servi 🏃💨

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