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Opportunité Riad de standing
Route de Ouarzazate, Marrakech
Route de Ouarzazate, Marrakech
Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.CategorieVillas et Riads, à vendre
10Chambres
6Salle de bain
60250Surface totale
Bon étatCondition
ImmédiateDisponibilité
2Nombre d'étage
Description
🏨 À Vendre – Complexe hôtelier de standing, Route de Ouarzazate
Un projet unique sur 6,25 hectares titrés, idéalement situé sur la route de Ouarzazate, offrant un cadre exceptionnel pour un hôtel 4 ou 5** haut standing ou encore un ensemble de villas touristiques.
🔹 Caractéristiques principales:
📐Surface totale : 62 500 m²
♦️Permis de construire : 4 tranches (dont une déjà réalisée, permis d’exploitation existant)
♦️Surface déjà construite : 3 039 m² au sol
♦️Projets restants à développer : 5 515 m² (9 riads ou pavillons, salle de loisirs/séminaires, bungalows…)
🔹 Installations existantes:
♦️3 Riads rez-de-chaussée (6 chambres chacun, salons, patios, fitness/salle de réunion)
♦️Plusieurs bungalows (de 1 à 2 chambres avec kitchenette)
♦️Grand restaurant de 400 m² avec cuisine de 90 m², sous-sol et à l’étage un appartement de 350 m² (4 chambres avec terrasses, cuisine, salon, salle à manger)
♦️Grande réception avec mezzanine, bar de piscine, salles d’eau et locaux techniques
♦️Bâtiment SPA & bien-être : 2 hammams, salles de massage, salles de repos, sauna prévu
♦️Piscine à débordement 25m sur 12,5m, plage de 300 m² et bassin technique
♦️Espaces verts : oliveraie (150 arbres), plus de 100 citronniers et arbres fruitiers, 300 palmiers
🔹 Infrastructures techniques
♦️3 puits mécanisés et un château d’eau 25 m³
♦️Distribution d’eau en double circuit
♦️Poste électrique 250 KVA plus un groupe électrogène diesel 200 KVA
♦️Fosse septique avec séparation eaux usées
💰 Opportunité rare pour investisseurs et opérateurs touristiques – un projet à fort potentiel dans une zone en plein essor, avec un permis de construire existant et une partie déjà exploitée.
📍 Localisation : Route de Ouarzazate – Marrakech
Pas sérieux s'abstenir
Un projet unique sur 6,25 hectares titrés, idéalement situé sur la route de Ouarzazate, offrant un cadre exceptionnel pour un hôtel 4 ou 5** haut standing ou encore un ensemble de villas touristiques.
🔹 Caractéristiques principales:
📐Surface totale : 62 500 m²
♦️Permis de construire : 4 tranches (dont une déjà réalisée, permis d’exploitation existant)
♦️Surface déjà construite : 3 039 m² au sol
♦️Projets restants à développer : 5 515 m² (9 riads ou pavillons, salle de loisirs/séminaires, bungalows…)
🔹 Installations existantes:
♦️3 Riads rez-de-chaussée (6 chambres chacun, salons, patios, fitness/salle de réunion)
♦️Plusieurs bungalows (de 1 à 2 chambres avec kitchenette)
♦️Grand restaurant de 400 m² avec cuisine de 90 m², sous-sol et à l’étage un appartement de 350 m² (4 chambres avec terrasses, cuisine, salon, salle à manger)
♦️Grande réception avec mezzanine, bar de piscine, salles d’eau et locaux techniques
♦️Bâtiment SPA & bien-être : 2 hammams, salles de massage, salles de repos, sauna prévu
♦️Piscine à débordement 25m sur 12,5m, plage de 300 m² et bassin technique
♦️Espaces verts : oliveraie (150 arbres), plus de 100 citronniers et arbres fruitiers, 300 palmiers
🔹 Infrastructures techniques
♦️3 puits mécanisés et un château d’eau 25 m³
♦️Distribution d’eau en double circuit
♦️Poste électrique 250 KVA plus un groupe électrogène diesel 200 KVA
♦️Fosse septique avec séparation eaux usées
💰 Opportunité rare pour investisseurs et opérateurs touristiques – un projet à fort potentiel dans une zone en plein essor, avec un permis de construire existant et une partie déjà exploitée.
📍 Localisation : Route de Ouarzazate – Marrakech
Pas sérieux s'abstenir
Équipements
Balcon
Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage
Jardin
Calculateur du prêt
DH
DH
Durée du prêt
0 DH
Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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