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BIEN IMMOBILIER ROUTE DE FÈS, MARRAKECH
Route de Fès, Marrakech
Route de Fès, Marrakech
amine elmanouzi
Réf de l'annonce : #58833786
Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.CategorieLocal, à vendre
2500Surface totale
Bon étatCondition
ImmédiateDisponibilité
Description
Nous proposons à la vente un bien immobilier offrant un fort potentiel d’investissement, idéalement situé sur la route principale de Fès, à environ 22 km de Marrakech.
Avec une superficie totale de 2 500 m², dont 850 m² construits, ce bien présente de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement pour les investisseurs à la recherche d’un projet rentable.
🏗️ Caractéristiques du bien
Superficie totale du terrain : 2 500 m²
Surface construite : 850 m²
Espaces commerciaux : 7 à 8 magasins
Emplacement : route principale de Fès, à 22 km de Marrakech
Alimentation en eau potable : 2 branchements
Installation électrique : 3 branchements de 220 V et 1 branchement triphasé de 380 V
Infrastructure adaptée à différents projets d’investissement
💼 Plusieurs possibilités d’exploitation
Ce bien peut convenir à différents projets, notamment :
🏨 Projet touristique : maison d’hôtes, hébergement touristique ou autre activité liée au tourisme, sous réserve des autorisations nécessaires.
🏠 Projet résidentiel : habitation principale ou projet immobilier.
🏪 Projet commercial : commerces, locaux professionnels ou activité commerciale.
📈 Investissement immobilier : exploitation des espaces commerciaux et valorisation du bien à long terme.
⭐ Les atouts de ce bien
✔️ Situation sur un axe routier principal
✔️ Grande superficie et surface bâtie importante
✔️ Plusieurs locaux commerciaux
✔️ Double alimentation en eau et installation électrique diversifiée
✔️ Polyvalence d’exploitation selon le projet de l’acquéreur
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs et les professionnels souhaitant développer un projet immobilier aux portes de Marrakech.
📞 Pour plus d’informations, connaître le prix ou organiser une visite, veuillez nous contacter en message privé ou par téléphone.
بعد 22 كلم من مراكش
📍 الموقع: الطريق الرئيسي لفاس – ضواحي مراكش
فرصة استثمارية مميزة لاقتناء عقار بموقع استراتيجي على الطريق الرئيسي لفاس، على بعد حوالي 22 كيلومتراً من مدينة مراكش.
يمتد العقار على مساحة إجمالية تبلغ 2,500 متر مربع، منها 850 مترًا مربعًا مبنية، ويتميز بتعدد إمكانيات الاستغلال، مما يجعله مناسباً لمجموعة متنوعة من المشاريع الاستثمارية.
📐 مواصفات العقار:
المساحة الإجمالية للأرض: 2,500 م²
المساحة المبنية: 850 م²
يتوفر على 7 إلى 8 محلات تجارية
موقع على الطريق الرئيسي لفاس، على بعد 22 كلم من مراكش
الماء الصالح للشرب: ربطان بالماء
الكهرباء: 3 توصيلات بجهد 220 فولط، وتوصيلة واحدة بجهد 380 فولط ثلاثية الطور
💼 إمكانيات الاستثمار:
يمكن استغلال العقار في عدة مشاريع، حسب طبيعة النشاط والتراخيص المطلوبة، منها:
🏨 مشروع سياحي أو فضاء للإيواء السياحي
🏠 مشروع سكني أو إقامة خاصة
🏪 مشروع تجاري أو مهني
📈 مشروع استثماري يجمع بين الأنشطة التجارية والاستغلال العقاري
⭐ مميزات العقار:
✔️ موقع استراتيجي على طريق رئيسي
✔️ مساحة أرض مهمة ومساحة مبنية تبلغ 850 م²
✔️ وجود عدة محلات تجارية
✔️ توفر الماء والكهرباء بتوصيلات متعددة
✔️ تنوع إمكانيات الاستغلال والاستثمار
فرصة مناسبة للمستثمرين وأصحاب المشاريع الراغبين في تطوير مشروع تجاري أو سياحي أو سكني بالقرب من مراكش.
📞 للمزيد من المعلومات حول الثمن أو لتحديد موعد للزيارة، المرجو التواصل عبر الهاتف أو الرسائل الخاصة.
Localisation
Route principale de Fès, à seulement 22 km de Marrakech, Route de Fès, Marrakech
Proposé par
amine elmanouzi
Membre depuis novembre 2014
Dernière activité:
(7) annonces de amine elmanouzi
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Calculateur du prêt
DH
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Durée du prêt
0 DH
Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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